通常，没有房地产证书就不能买卖。 因为不能证明房屋产权属于谁，也不能过户，所以购买没有房地产证明的房屋风险很高。 如果确实要买卖的话，一般都要签订房地产买卖合同。

乡镇临街建房没有房产证，怎么买卖？

通常，没有房地产证书就不能买卖。 因为不能证明房屋产权属于谁，也不能过户，所以购买没有房地产证明的房屋风险很高。 确实买卖的话，签订房地产买卖合同后，由村里出具证明，乡镇、县土地部门按照流程办理房基证就可以了，但如果卖方没有房基证，就说明这个房间是违法建筑。

但是，我建议不要买这样的房子。 没有票就不能贷款、过户、公证，签署的协议也无效。

首先，从国家法律政策来说，没有产权证的房地产不允许交易。 我国规定，房地产买卖以权属转移登记(即“过户”)为准，无产权房地产不得过户，国家不保护房屋房地产交易。

其次，如果没有产权证不能过户，其中隐藏的风险会很大，但过户时，房产所有权属于原所有者。 例如，原业主离婚时，不动产被分割，因有债务被起诉时，该不动产被法院列入可执行的财产。