二手住房转让一般不能立即获得产权证书，需要等待一周左右，快速也需要三个工作日，如果是抵押贷款买房，产权证书一般在中介，中介作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，房屋交易产权证书交给买方。

二手房转让后多久才能拿到房产证？

二手房可在7-10个工作日内领取新的房产证。

1、一般情况下，二手房转让后，房管局会给你一张有二手房产权证具体时间的提单。有些地方需要7到10个工作日，长度只有15个工作日。

2、两张证书合二为一，即权证和土地证在同一张证书上。出生证明必须由业主自行领取。如果你没有时间，你也可以写一份委托书，让房地产经纪人代为领取。

3、一般来说，全额购房应在产权证转让后15个工作日内办理，甚至可以直接取得产权证。但是，如果是贷款买房，商业贷款将在转让后25个工作日内出具产权证，但产权证将直接由银行抵押。

二手房转让后房产证押在中介可靠吗？

由于中介在二手住房交易过程中相当于第三方的作用，如果购买二手住房需要抵押贷款，二手住房，对于卖方，卖方会担心买方不申请贷款，在中介可以有效避免买方不申请贷款，对于买方，产权证书在中介手中，不用担心卖方付款后不给产权证书。

二手房转让后尾款没收的房子是谁

如果转让程序已经完成，但房东尚未收到最终付款，该财产仍属于买方。由于转让程序已经完成，产权证书上的名称发生了变化，上面写着买方，因此该房屋应属于买方。然而，这并不意味着买方不应继续履行协议来支付余额。后来，房东可以起诉法院，有权按照合同收回房屋，违规行为将受到处罚。