我觉得人口变少是件好事，优生优育有什么不好呢？ 人口增加的话，就业问题就成了难题，不能总是想着用人口红利来构思。

人口负增长与国力有关，与就业压力无关。 我要去看负增长的国家，就业没有压力吗？

房地产保护者门最关注人口负增长，结果明显。 但是房价下降的三四线可能不是房价下跌的问题，而是老龄化、年轻人奔向一线城市的可怕局面… …不用说，将来，别说小城镇了，偏僻的中城市也要鹤岗化。 当然，北上广最多也就一点问题不大。

负增长迫在眉睫。 这一点没有必要怀疑。 房价不是简单价格的多少问题，而是经济发展与人民收入的匹配问题，目前房价确实很高。 现在的刚需相对来说是因为收入在社会上“能行”。 也就是说，老一代存的首付，和个人相对低收入者的工资不是很高，但节约点是有能力偿还的，对房价上涨有社会普遍的共识，所以很多刚需也不得不接受，现在的刚需们并不认同现在的高房价

现在房产取得的大部分是拆迁户，他们不需要出钱取得多处房产，所以这些成本都算在刚需者身上，房价当然高了很多。 但是，现在拆迁肯定是不可正常持续的。 这种拆迁方法没有改变，最终肯定所有人都成了拆迁户。 房子怎么建？ 卖给谁？

人口减少、住房需求减少、市场萎缩明显，房价对收入的下降趋势不可避免，一段时间内住房需求可能消失。 现在房子的结构面积不适合将来中国人的居住要求，必须改变。 现在的户型将来只适合住过渡性家庭，或者单身打工暂时借。

人口减少，需求也会减少，市场确实会萎缩。 因此，人口减少的直接后果必然会带来产能过剩，工作机会和工作岗位也会大幅减少。 如果不能及时安排产业升级和规划，市场规模和劳动力红利国际竞争力将下降，就业状况也不会好转。

那是50年后的事了，和今天活着的人没有丝毫关系。

如果人口负增长，房价就会分化，就业压力不会更小。

房价分化的原因是人口流动具有方向性，从农村到城市，从小城市到大城市。 人口是房价的底部。 如果没有足够数量的新人口，房子可能很有价值。 只是人口大量流入而已。 他们想永远留在那个城市。 买我的房子是必须的选择。 因此，房价有可能上涨。

从2013年开始，房价的暴涨结束了。 在人口流入的城市，例如一线城市，他们的房价走在前面，而在很多人口流出的城市，例如黑龙江省的鹤岗，房价堪比白菜，或者在一些地区价格高，二手房成交量低。

就业压力不会更小。 人既是生产者，也是消费者。 例如，假设原来有100人，他们需要50人提供服务，平均每2人中需要1名服务人员，该服务人员由此获得收入并购买其他服务。 人口减少到50人后，需要服务的人也减少到25人，只有25人可以收取服务费，从而可以购买其他服务，整个经济处于缩小状态。

除此之外，还有日本和韩国两个国家。 日本已经是一个名副其实的老龄化社会，年轻人从现在开始变得低贱，由于生活压力太大，降低了欲望，过上了极简生活。 韩国的出生率非常低，但现在韩国社会的压力不小。

一个时代的经济，现在是前期的代工，工人多就好，人多工资少，代工逃不掉。

随着科学技术的发展，自动化普及人口的负增长不会带来就业和房价的压力减少，也有可能提高。