装修包工头总结 第1篇

关键词：方案编制原则 编制要点 进度计划

编好建筑装饰装修工程施工方案，按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工作业；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应；对于协调各施工队之间、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。

一、建筑装饰装修方案的选择原则

1、综合性原则

一种装饰装修施工方法，要考虑多种因素经过认真的分析，才能选定最佳方案，达到提高施工速度和质量及节约材料的目的，这就是综合性原则的实质。

2、做法选择的耐久性原则

选择材料和装饰装修方法要考虑到耐久性，但不能要求建筑的装饰装修与主体结构的寿命一样长。

3、建筑装饰装修施工的可行性原则

4、施工技术的先进性原则

二、建筑装饰装修方案的编制原则

1、认真贯彻执行国家的标准、规范

2、严格遵守施工合同

对工程规模大、装饰装修施工工期长，如大型商业项目改造工程，应根据业主使用要求和合同规定，合理安排，分期分段进行施工，以期早日发挥投资的经济效益以减少可能因装饰装修或改造对业主经营活动的影响。在确定分期分段施工时，应注意每期上交的项目可以独立地发挥效用。

3、合理安排装饰装修施工程序和顺序

建筑装饰装修产品的特点之一是产品的固定性。因而使装饰装修施工在同一场地上进行，没有前一阶段的工作，后一阶段就很难进行，即使它们之间交叉搭接进行，也必须遵守一定的程序和顺序。装饰装修施工程序和顺序反映施工的客观规律要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理安排装饰装修施工程序和顺序，避免不必要的重复、返工，加快施工速度，缩短工期。

4、尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案

在装饰装修工程施工中，采用先进的施工技术是提高劳动生产率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术，在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特点，满足装饰装修设计效果，符合施工验收规范、操作规程要求，遵守有关防火、环卫及施工安全要求，同时应符合现场实际，使技术的先进性、适用性和经济性结合在一起。

5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划

在编制施工进度计划时，应从工程实际出发，采取流水施工方法组织均衡施工，减少各项资源的浪费，保证施工连续、均衡有节奏的进行，合理地使用人力、物力、财力。

6、合理安排布置施工场地

尽量利用原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；合理安排现场加工场地，特别是饭店客房旧楼改造工程的木器加工厂的位置选择，应注意尽量减少噪声及尘土对正在营业层的影响；电气焊加工现场应注意消防要求；合理安排材料堆放场地，装饰装修材料大部分为贵重物品，应严防丢失、碰撞，防火应作为重点考虑项目。

7、发挥社会化大生产的作用，提高装饰装修工业化程度

在建筑装饰装修工程中，部分材料、项目可相应选择工厂化生产或集中加工成半成品后运往现场，如木线制作可利用专业厂家加工，木门窗、木柜、壁柜、窗帘盒、窗台板及部分隔断板可采取专业厂家根据设计图制成半成品，或与集中加工相结合现场安装，以提高装配化、工业化程度。

8、充分利用机械设备、手持电动工具

现代装饰装修施工，采用先进装饰装修施工机具、手持电动工具，是加快施工速度、提高施工质量的重要途径。

9、注意降低工程成本，提高经济效益

装饰装修的目的是达到舒适美观的效果，要求选材讲究、做工精细。材料费约占工程总造价的60%～70%，在施工中应注意合理选材、合理用材，防止浪费。

10、坚持质量第一，重视施工安全

在编写建筑装饰装修工程施工方案时应贯彻“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，在编写过程中应充分考虑国家现行有关施工验收规范及操作规程的要求，施工质量应符合质量检验评定标准，从人、机、料、法规、环境等方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，确保装饰装修工程施工质量达到预定目标。在编制建筑装饰装修方案中，应注重施工的安全措施，建立分健全各项安全管理制度。装饰装修工程施工的安全用电、防火等应作为重点。

三、建筑装饰装修方案的编制要点

1、工程概况

工程概况是总说明部分，是对拟装饰装修工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介绍。有时为了弥补文字介绍的不足，还可以附图或采用辅助表格加以说明。在装饰装修工程施工方案编制中，应重点介绍本工程的特点以及与项目总体工程的联系。

2、施工方法的选择

施工方法拟定要根据工期要求，材料、设备、机具和劳动力的供应情况，以及协作单位配合条件和其他现场条件进行周密的考虑。

（1）施工对象

对新建工程和旧有工程进行建筑装饰装修工程要区别考虑。

（2）方案要解决的问题

①确定总施工顺序

②确定施工流向

③确定施工顺序

3、施工进度计划

主要有以下步骤：

①确定施工顺序；

②划分施工项目；

③流水段划分；

④计算工程量；

⑤计算劳动力需用量和机械数量；

⑥确定各项目(或各工序)施工作业时间；

⑦计算有关参数并绘制施工进度计划表。

4、施工准备工作计划

（1）技术准备

（2）现场准备

（3）劳动力、材料、机具和加工半成品的准备

5、主要技术组织措施

（1）保证质量措施

（2）保证安全措施

（3）成品保护措施

（4）保证进度措施

（5）消防和保卫措施

（6）环保措施

（7）冬雨期措施

（8）技术经济指标

四、结语

建筑装饰装修工程施工方案的根本目的是耗工少、工期短、质量高、成本低、业主满意，要达到这一目的，做好方案的编制，是很有必要的。

参考文献

[1] 装饰装修工程施工方案编制指导与范例精选/筑龙网组编-北京:机械工业出版社，2009，12.

装修包工头总结 第2篇

关键词：建筑装饰；装修；工程项目管理

中图分类号：TU238文献标识码： A

在房屋建筑装饰装修期间，项目的管理工作指的是装饰项目工程在整体生命周期中，由施工设计、组织到施工、完工、交付，应用系统项目的观点、理论、方法等开展高效的决策、协调、组织管理活动。对于建筑的装饰、装修工程来讲，项目的管理需要面对特别的产品，特别的活动，在特别的市场上开展特别的管理。以下简要针对建筑装饰装修中项目管理的相关内容进行分析，仅供参考。

一、建筑项目装饰、装修的内容

一般来讲，建筑项目的装饰、装修包含：门窗、抹灰、涂饰、软包、隔墙等内容。相关专业人员在进行装饰、装修施工期间，不仅需要关注装饰本身的内容，同时还需要重视房屋空间的组合、分工，屋内设备的摆放，风格等，保证其协调统一。例如：色调统一、摆设相近、陈列合理等。

二、建筑项目装饰、装修的特点

（一）周期相对较短

一般来讲，项目的装饰、装修时间相对较短，其原因主要包含以下几方面内容：其一，很多分部工程的装饰、装修内容相对较少，规模较小，所以施工时间较短；其二，在进行大规模的房屋装饰、装修施工期间，一般将其划分成若干小块，以此加快项目施工速度及效率；其三，对于建筑的装饰、装修施工来讲，其一般是项目施工的最终环节，部分项目由于制度的因素而变成了“面子工程”、“政绩项目”等，所以业主经常在装饰、装修期间加大压力，从而缩短了施工时间。

（二）风格差异相对较大

一般来讲，装饰、装修的内容需要具备一定的艺术性、文化性，同时彰显业主的审美需求及价值取向，同时，装饰、装修的风格还会受到设计思路及流行的作用。装饰的标准也被划分成若干档次。伴随着当前技术的不断发展与创新，商品使用寿命的缩短，再加之装饰、装修对流行的推崇，新建材原料、新施工方法的应用等，造成了装饰、装修项目风格多样、变化较快、标准较多的局面。

（三）装饰、装修的技术没有完全成熟

装修、装饰领域在我国起步较晚，所以，行业整体水平相对较低，在进行装饰、装修操作期间缺少全面的设计指标及规范，设计质量参差不齐，时常发生装饰、装修项目施工设计图深度不标准，无法符合施工要求的情况。严重的甚至只依靠几张效果设计图进行项目施工。从而造成了在选取建材原料、从事施工设计等过程中任意性较大，特别是一些隐蔽项目，进而依靠现场复议、添加设计等方法予以处理。

三、在建筑项目装饰、装修期间进行项目管理的措施

（一）保证项目前期准备工作的质量

在建筑项目进行装饰、装修施工前，需要保证前期的准备工作质量，具体可以从以下几方面入手：其一，施工管理从业人员做好准备工作。在项目施工现场，管理从业者包含项目经理、技术员、材料员、施工人员等，在装饰、装修前应创建完善、科学的管理团队，提高管理从业者的综合素养，保证分工明确、责任清晰；其二，施工操作从业人员做好准备工作。同项目整体的施工进度相结合，做好操作准备工作，同时对工人进行技术培训，对从事特殊操作的人员实施专项培训，保证从业者在操作前对项目施工有整体了解。假如某一项目需要分包，则需要联系可靠的分包商，并且对分包人员进行培训，进而确保为项目施工做好准备工作；其三，做好施工技术的准备工作。基于掌握施工设计图的前提下，应汇总设计图中的问题，并同企业自身的特点相结合，制定相应的改进措施，汇报设计方及业主一起研讨，尽可能将问题在进场前处理好。工程的技术从业者需要编订科学的施工组织设计，内容涵盖项目整体情况，施工操作特点，施工预案等，进而确保装饰、装修施工的质量及工作效率；其四，做好建材原料的准备工作。想要增强建材原料的准备质量，从业者就需要依据材料表细致对建材原料进行核算。采购人员根据计划表进行原料采购，进而确保建材原料供应合理，通畅。

（二）加大建筑装饰、装修过程中的管理力度

1、对施工从业者进行管理

装修包工头总结 第3篇

【关键词】建筑工程；建筑装饰；质量控制；措施；

由于在工程建设中，装饰装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对人的使用及居住也有很大影响。而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。所以，在施工监督工作中，确保装修装饰工程的施工质量显得十分重要。

一、建筑装饰工程特点分析

工程质量是施工企业赖以生存的根本。“建筑装饰”作为建筑工程的一个组成分部，其施工质量的好坏是关系到装饰效果和使用功能。分析装饰工程的施工特点和质量特征，建立和健全一系列质量管理体系，采取保证装饰工程质量技术措施，是提高工程质量的有效途经。其特点，可归纳为五个方面：（1）产品的“单一性”.每个工种所操作的产品都是“单一”的，如安装浴盆，在一个卫生间内安装完就要转换到另一个卫生间去。（2）施工的“短暂性”。装饰产品的施工都是很短暂的，如安装门一天可装几个房间。（3）施工“连续性”。对一项完整的施工项目来说.都是由许多工序连续施工而成为一件成品的，一个工序接着一个工序，衔接不好，就意味着时间的浪费，工期拖长。（4）工序间“依赖性”。在一项装饰工程上，各工序之间都有一个互相依存的关系不能孤立地存在，如一间卧室装饰需要抹灰工、木工、电工、油漆工等的共同协作、缺一不可。（5）工序间“制约性”。各工序间除了互相依存外，还有互相制约的一面、如上例中的每个工序的尺寸都是相关连的、不能各行其事，地面高度与窗台高度、开关插座板高度、都有一个相互制约的关系。

装饰工程质量特征主要表现在功能、观感和时效三个方面：（1）就使用功能来说，它要求做到开关灵活，仪器仪表反应灵敏；电气、水卫管道畅通；楼地面、外墙面不漏水、不渗水；门窗与墙体，地板砖、大理石镶贴结合要严密、密实，做到不漏雨、不透风、不空鼓。（2）一项质量优良的工程必须具备良好的观感效果，它不仅能满足使用要求，同时也应该是给人艺术欣赏的珍品。观感质量总的要求必须做到点要匀，线要直，面要平，角要方正，做到接不错位，拼不乱缝，盖不露底，镶不虚空。（3）装饰工程的第三个重要特征是时效特征，要求必须保持具备一定期限的质量，反映出它的时代性和先进性，决不能在施工时偷工减料或者使用劣质材料。影响工程的使用寿命。

二、建筑装饰工程中引起质量问题的因素分析

1、设计方面。容易出现的问题包括：①设计材料选择、整体搭配效果不佳；②节点处理不到位，设计要求不明确；③关键部位计算不清或未予计算，留下隐患；④专业配套不到位，质量得不到控制；⑤设计交底没有体现。

3、合格率方面。一些地区曾对装饰工程质量进行专门抽查，其结果均反映出装饰工程质量的合格率极低。

4、隐患方面。（1）火灾隐患。据有关部门统计，每年全国人发生在公共娱乐场所的火灾，大约占全国火灾事故总数的25%左右。而发生此类火灾的原因，主要是使用易燃装饰材料，以及违章设计和施工所造成的。如有的室内装修工程，不仅选用易燃的化纤织品类装饰材料，有的竞将电器开关直接安装在易燃织品。（2）结构隐患。大多数装饰工程是在土建工程竣工后进行。由于在设计上没有有机地结合.装修施工时破坏结构的现象十分普遍，由此造成的后果也非常严重。破坏结构最为普遍的现象，或拆除承重墙，或在承重墙上开门打洞，或以圈代替过梁，或在多孔板底固定膨螺栓，或在多孔板上射钉作吊点等等。由于结构受到破坏，其原受力状态改变，甚至造成重大事故。 （3）安全隐患。框玻璃幕墙、装饰材料等材料，虽其外表豪华壮观，感观效果特好，对于提高建筑品位、增加城市景观有很大作用。但是，往往由于装饰材料质量较差和施工质量低劣，如此装修工程结束后，隐患随时存在。所以，为确保装饰装修工程的工程质量，必须做好以上几个方面的质量控制工作。

三、建筑装饰的质量控制措施分析

针对装饰施工特点和质量特征，在施工过程中的不同阶段，必须在质量管理上采取一系列技术措施和管理制度，做到层层把关，道道工序检查，保证装饰质量。

1、首先，抓好设计关。施工前，要求设计师必须根据使用单位所提出的功能要求，装饰级别、装瑛部位认真构思、合理选择装修用材、反复推敲设计造型和施工方案，做好施工前技术交底，使施工管理人员、操作工作都能领会设计意图。

2、严格把好原材料和半成品的质量关。质量好坏，取决于装瑛原材料的质量，工程上使用的任何一种材料，都必须具有出厂检验合格证和复试报告。原材料的规格品种、颜色、材质都必须符合设计要求。

3、严格装饰施工顺序，把握四个环节：①装饰施工总的施工顺序为：先预理、后封闭、再装饰。其中在预埋阶段：先通风，后埋管，再电气；在封闭阶段：先墙面、后天棚，再地面；在装饰阶段：先油漆，后裱糊，再面板；在调试阶段：先电气，后水卫、再空调。这些施工顺序。属于施工工艺要求，必须严格执行。 ②装饰施工中把握的四个环节：a设计为现场服务的环节，施工现场应设立设计师、工程师，解决各专业工序工种之间、装饰设计与结构建筑设计出现的矛盾，确保装修质量。 b.做到“三统一”即统一放线，统一找平，统一验线。在施工中各工种，工序之间的尺寸都是有关连的，相互关照的，统一验线是保证质量的前提。c把握重点部位，关键部位特别是细部做法的施工质量。装饰工程的细部施工质量，直接影响到使用功能和观感质量，影响单位工程质量等级的评定。d.严肃质量检查，把质量监督贯彻到每道工序中去，每一道工序施工完毕，都必须进行评定，再进行下道工序，不能等整个工程结束后再进行检查评定.要赋予质量检查员材料把关权，返工权、奖罚权和停工权，实行质量一票否决制度。

4、紧紧把住操作关。操作质量好是关键的第一关，操作质量的好坏取决于工人的技术熟练程度和文化艺术修养，要以操作质量保工序质量，以工序质量保工程质量。

5、做好成品保护工作。①工序交叉保护.②要做好成品的养护，象地砖、油漆、壁纸都有一个养护过程。③成品的施工工序保护，后道工序施工时要保护好前道工序不受损坏。总之，做好成品保护是确保工程质量的一项重要措施，是保证质量的最后防线。

参考文献：

[1]_.浅谈建筑装饰企业的技术管理团.南昌市科技信息中心.2006

装修包工头总结 第4篇

今天在这里召开登封市装饰装修行业工作会议。会议的主要目的就是认真贯彻落实党的_和十六届三中全会精神，优化服务理念，规范装饰市场。提高装饰工程技术质量和环境质量，同时联系我市装饰装修行业的实际，研究部署今后一个时期的工作，进一步推动我市装饰装修业的健康快速发展。

一、当前装饰装修行业的发展现状

随着改革开放的不断深入，全面建设小康社会目标的提出和我市旅游名城的建设推进，装饰装修行业作为新兴的朝阳产业，呈现出勃勃的发展生机，在促进我市经济发展中发挥着越来越重要的作用。

装饰装修业发展速度加快，不断向规范化科学化迈进。我市装饰装修业的发展，预计近几年内将以20%—30%的增量递增，将会成为我市重要的新的经济增长点。同时，为了实现我市装饰装修行业的统一归口管理，进一步整顿、规范行业市场秩序，推动装饰装修业的全面发展，按照市政府三定方案，2003年7月份成立了装饰装修管理办公室，统一归口建设管理局，实现了装饰装修行业的统一管理，结束了我市装饰装修管理工作多头管理、职能交叉的混乱局面。

规范资质管理工作，保持企业稳定发展。根据《河南省建设厅关于全省室内装饰施工企业资质换证工作的通知》和郑州市建委《关于转发河南省建设厅关于全省室内装饰施工企业资质换证工作的通知的通知》文件精神，我局从今年6月份开始，对目前符合条件的9家装饰装修企业的资质证进行了统一审核上报，经郑州市建委和河南省建设厅逐级审定，有8家室内装饰施工企业符合换证条件，给予换发新证，为促进我市装饰施工企业资质管理工作和行业管理工作开展提供了有力的保障。

二、认清形势，把握机遇，切实增强加快发展的责任感和紧迫感

（一）装饰装修行业在我市经济发展中的重要作用

当前，装饰业随着房地产业、建筑业的发展已成为促进我市经济发展的新兴行业，对国民经济的增长起着重要的作用。就全国来讲，2003年装饰装修工程总产值达到7500亿元，占到国民经济总产值的7%，其中居民装修达到4200亿元，年平均增长速度达20%左右，提供了1400万个就业机会。就其它城市而论，上海2003年完成装饰装修总产值500亿元，北京500亿元，广州450亿元，济南80亿元，郑州近45亿元。通过以上数字，不难看出，装饰装修行业在国民经济发展中起着越来越重要的作用。一是扩大就业机会，推动城市化水平的提高；二是刺激消费，拉动相关产业的发展；三是提升城市文化品位，满足了人们日益增长的物质精神需求。

（二）目前我市装饰装修行业快速发展的有利因素

1、城市化进程的加快和城市规模的不断扩大。目前我市城区人口近12万，按照全面建设小康社会的整体规划，城市人口逐年增加，这样就加快了住宅产业发展，提供了更大的住宅装饰装修容量。同时，随着城市规划区的扩展，带动了基础设施和公共建筑的增加，必将大幅度提高以装饰装修为主要内容的公共建筑和配套设施的档次。

2、我市全面建设小康社会的要求。随着小康社会建设的推进，人均居住面积的增加，人们住宅综合品质的提高，人们对居住环境的要求和人们居住观念的转变，必然带动住宅装饰装修的大幅度发展。

3、旅游饭店业、文化娱乐业、金融商贸业的快速发展，不仅要求与之相适应的装饰装修从内容到风格的更新要比较快，而且要求装饰的档次和装饰的规模将不断提高。

4、装饰行业独特的持续性发展潜力。房屋建筑的使用年限为50—70年，甚至上百年，而装饰装修作为房屋构造的一项重要内容，其使用年限比较短，装修更新比较快，旅游饭店业、娱乐休闲服务业、餐馆服务业的装饰装修一般3—8年就要重新装修，居住住宅的装饰装修5—15年就要重新装修。

根据以上情况分析，可以预见在未来20—30年内，装饰行业将在比较广阔的市场空间中，保持较快的发展速度，成为国民经济发展的支柱性产业。

（三）目前我市装饰装修行业发展中存在的问题

尽管目前我市装饰装修行业的发展中存在许多有利条件，但是还存在着一些问题制约着行业的健康、快速发展。

1、在行业管理上。虽然多头管理的局面已经结束，但是多头管理的负面影响仍然干扰着整个行业的正常发展。同时装饰装修行业的一些法律、法规、政策和技术标准滞后于产业的发展。

2、在市场管理上。装饰装修市场秩序混乱，一方面装饰工程规避招标、假招标以及合同欺诈行为比较严重；另一方面是无证施工现象和无证设计比较严重，无证施工的企业承担的工程量占整个家装市场工程总量的60%左右。

3、在企业管理上。一是从业人员的管理不规范，没有进行执业人员的资格管理；二是行业整体队伍素质比较低，绝大多数的装饰施工的一线工人都是农民工，缺乏基本的技术素质、理论水平和业务能力；三是从业人员知识结构不合理，给施工带来不应有的破坏和安全隐患；四是装饰装修中科技创新和科技成果应用不够，行业科技贡献率低下；五是企业经营管理人员的理念落后，目光短浅，造成投诉率极高。

4、在现场管理上。一是施工工序管理混乱；二是施工造成噪声污染、粉尘污染和垃圾污染严重；三是施工对原有建筑破坏性大，破坏房屋的原有功能和节能设施，降低使用功能和节能功能；四是施工材料有害物质超标、材料质量得不到有效的控制；五是不能严格执行国家技术标准，施工技术质量较差；六是工程竣工没有验收、没有备案。

展望装饰装修行业的发展，机遇与挑战并存，希望与困难同在。在座装饰装修行业的负责同志一定要进一步认清形势、把握机遇，努力做好本职工作，为促进装饰装修行业的健康有序发展奠定坚实的基础。

三、开拓创新，真抓实干，努力做好今年的重点工作

今后一个时期装饰装修工作的总体要求是：深入贯彻_、十六届三中全会和省、市经济工作会议精神，以_理论和“三个代表”重要思想为指导，优化服务理念，为行业发展营造良好的政策环境、政务环境、法制环境、市场环境和舆论环境，加强行业管理，规范装饰市场；增强质量意识，提高工程技术质量和环境质量，促进整个装饰装修行业的健康、快速发展。

重点要做好以下三个方面的工作：

（一）优化行业环境。要继续加大对装饰装修行业的市场调研工作，逐步制定和完善我市装饰装修行业发展的相关规章制度，促进行业管理工作尽快纳入法制化轨道，为企业依法经营、市场依法运作、管理人员依法行政提供具体的支持，为企业发展创造良好的政策环境。加强自身建设，树立为企业服务的意识。内部要按照规章制度办事，简化办事程序，提高行政效率，提高服务水平；外部要整顿装饰装修市场秩序，规范各方主体行为，提高社会满意程度，为行业发展创造良好的政务环境。坚持依法管理，依法行政，努力营造一个企业依法经营、市场依法运作、管理人员依法行政的法制环境。加强市场监管，规范市场秩序，积极参与装饰装修工程招投标监督管理，完善工程建设行政审批程序，将装饰装修工程纳入规范化管理轨道，为企业发展创造良好的市场环境。坚持正确的舆论导向，客观真实地宣传先进的装饰装修企业，推介优质的装饰装修材料，为企业发展创造良好的舆论环境。

（二）强化市场监管。要切实加强对建筑装饰装修市场的监管，规范装饰装修企业行为，严格市场准入和清出。按照专项治理、依法行政和优化经济发展环境相结合的原则，进一步整顿装饰装修市场，规范市场各方主体行为。重点要抓好以下几个方面的监督检查：一是业主的市场行为，检查业主执行法定建设程序情况，是否存在有规避招标、假招标及合同欺诈行为，是否严格执行施工图文件审查、施工许可、竣工验收备案和招投标等法律法规制度；二是执行国家强制性标准情况，是否有偷工减料、使用劣质材料的行为；三是外地进登施工企业的备案情况；四是施工现场污染情况。同时要严格市场准入制度，对进入市场的企业从资质审批到施工许可都要严格把关，保证装饰装修工程的安全和质量。对那些扰乱装饰装修市场秩序，影响市民居住安全的施工队伍和装饰装修企业要坚决清出登封市场。

（三）加强现场管理。一是要大力推行一次性整体装修，减少因二次装修可能对房屋造成的破坏及环境污染；二是要加强对室内环境检测工作，提高建筑装饰装修环境质量，保证人们居住和使用安全；三是要加强对装饰材料质量的控制，对装饰材料进行备案管理；四是要加强工程管理，装饰装修工程竣工验收后必须依法进行备案管理；五是要更新设计理念，创新设计思路，提高装饰装修设计品位，推进技术创新和科技成果的应用；六是要大力推广装饰装修行业的先进科学技术，提高装饰装修工程的科技含量；七是要推行装饰装修工程监理，逐步建立完善政府监督、企业自控、社会监督、用户评价四位一体的质量控制体系。

装修包工头总结 第5篇

关键词：建筑装饰装修；施工质量；控制

中图分类号： 文献标识码：A

随着我国经济的高速发展，人们在生活中的生活水平也在不断的提高，对于生活环境有着更高的追求。装饰这一行业日益兴起，发展速度相当之快，在建筑装饰装修工程的施工过程中，施工质量的好坏直接影响着人们在建筑中的生活环境，对于建筑装饰装修工程在施工的时候，要对建筑工程的装饰装修质量进行有效的控制，怎样做好建筑装饰装修工程施工过程中的施工质量控制，是现在建筑装饰装修工程中必须解决的一个重要问题。

一、建筑装修工程施工的特点

建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具。但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。

二、建筑装饰装修工程质量的总体要求

1、设计要求

建筑装饰装修工程在进行施工之前要进行装饰装修的设计，并且设计单位要出具完成的施工图的设计文件，还要根据使用单位和业主的需求进行设计，保证建筑物的结构安全和使用功能的充分体现。

2、材料要求

在建筑装饰装修的过程中，装饰材料是最基础的组成部分，装修单位要坚决避免使用不合格的材料，这也是确保工程质量的重要条件之一。对于材料的选取要作用，看材料的外观和规格，看材料的质量合格证书和说明书，要求材料的供货商出具材料性能的近期检测报告和抽样复核报告，此外，对于产品加工制作的生产工艺和精细程度也要做好检测。

在建筑装饰装修施工中，材料要选用无污染、节能环保、对人体无公害的材料，坚决避免使用对室内环境产生污染的有毒、有害物质如苯、甲醛以及挥发性有机化合物以及来自石材的具有放射性污染物的氡元素等。

3、施工要求

（1）在建筑装饰装修工程施工前，施工范围和装饰装修单位要进行设计和建设交底工作，编制合理的建筑装饰装修施工方案和施工进度表。

（2）文明施工：在建筑装饰装修施工的过程要有序的控制施工现场，对于各种粉尘、废气废水、垃圾、噪声等对周边环境和居民造成的污染和侵害，要坚决避免。面对无法避免的情况，要采取措施把污染降到最低，对于居民生产生活带来的影响，要给以一定的解释，表达歉意。

（3）样板说明：在建筑装饰装修工程施工过程中，很多的设计和材料是使用难以用语言进行准确的描述，所以是施工的过程中，为了准确的表述设计师的设计理念和对装饰装修成果达到预期的效果，在施工的过程中，应该采用样板对材料的质感以及装修的效果进行表达，形象而准确。

（4）注意施工过程中的防火：对于易燃易爆的装饰材料，或者是有明确的明火作业时，为了保证建筑施工质量和建筑工人的人身安全，在施工工程中要注意防火，做好消防工作。

三、加强建筑装饰装修工程施工质量控制的措施

1、施工人员控制

工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，组织各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方，则由经营部负责分承包方的联系，由工程部进行工程考察确认，分承包方一旦确定，则由工程部组织项目部针对本工程对其进行培训，培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。施工操作人员要相对稳定，相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证，每个操作人员对公司的管理都清清楚楚，这样便于工程质量的稳定提高。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，力争做到人员流水作业，从而保证在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。

2、施工技术控制

在图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案(包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施)，施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面部署及项目管理人员职责分配等。从施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。

3、成品质量控制

施工周期长、多工种穿插作业以及多工序衔接是装修工程施工的特点，这一特点也决定了装修工程中成品保护的重要性。在装饰装修工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。成品保护除合理安排施工顺序，采取有效的对策、具体措施外，还必须加强对成品保护工程的看管和检查。

搞好成品保护措施，是一项关系到保证装饰装修工程质量，降低工程成本和按期竣工的重要工作。在施工过程中，分部、分项工程或部位的完成有先有后，为此，要对已完成的和正在施工的分项工程或部位进行保护。

做好成品保护工作，要求进行全员职业道德教育。首先教育全体员工要对国家和人民负责，爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果；在开始施工前，要对原土建的成品如水电的阀门、开关等进行保护，以免在施工中损坏；在施工工程中，一定要严格按照规范及操作要求对已完成的分项工程进行保护；施工操作时，要珍惜已完成的和部分完成的工程。合理地安排施工顺序。

4、加强现场控制和监督工作

在进行建筑物装修过程中，质量监督管理人员要在装修现场对其进行监督和控制，要对正在施工的项目或工序进行定时或不定时的监督检查，要及时发现施工过程中的问题。对于发现的问题要及时分析，采取有利措施，将隐患消除，保证装修工程的质量和进度。要对关键环节做好监督控制工作，特别是一些隐蔽工程和工序间交接。对已经完成的工程要及时进行验收，对分项进行认真的检查，以保证装修工程质量。

结束语

总之,装饰装修工程施工质量的管理是一项系统工程。随着科学、技术、艺术的不断发展和装饰行业水平的不断提高,装饰装修工程技术管理工作也一定要随时代的发展而发展,不断改进完善管理方式和内容,这才是企业可持续发展的技术保障,也才能迎接更大的挑战。

参考文献

[1]吴位树，郭鸿浅.谈装饰装修工程施工质量控制[J].管理观察，2010，（13）.