一般套房是免税的，但两户以上的房子，每人建筑面积不超过60平方米，征收超过部分。 征收方法因地区而异。

第几所房子要交房地产税？

一般套房是免税的，但两户以上的房子，每人建筑面积不超过60平方米，征收超过部分。 征收方法因地区而异。 2021年10月23日，国家最高权力机关全国人大常委会批准国务院在部分地区开展房产税改革试点。 房地产税改革的试点来了。 另外，决定授权的试行期限为5年，自国务院试行办法印发之日起计算。 试点过程中，国务院将及时总结试点经验，并在授权期满前6个月向全国人大常委会报告试点情况。 条件成熟时，立即制定法律。

到目前为止，上海、重庆已经开展了房产税征收试点。 2011年，两地分别宣布，对部分个人住房征收房产税，实行差别化比例税率。

其中，上海征收对象为本市居民家庭在本市新购，该居民家庭第二套及以上非本市居民家庭在本市新购住房。 初始适用税率为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4%。

在重庆，商品房和高档住宅建筑面积交易单价达到前两年主城9区新建商品住宅成交建筑面积均价3倍以下的住宅，税率为0.5%； 3至4倍时，税率为1%； 4倍以上的税率为1.2%。 重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购买第二套以上普通住房，税率为0.5%。

两个房地产税试点到现在已经十年了。 近期，不少专家分析，由于征税范围窄、税率低、市场供求关系等问题，房产税对当地税收和房价没有太大影响。 关于此次房产税试点带来的影响，具体要看试点地区税基、税率、免税情况等细则。