现在买房时，第一套房和第二套房都需要纳税，第二套房的利率和税费都高于第一套房。这取决于房价和房屋面积。不知道第二套房多交多少钱的朋友可以看看安澈带来的介绍！

第二套房多交多少钱？

1.首付:第一套房最低首付30%，第二套房首付50%-60%。

2.契税:第一套房90平以下1%契税，90-144平2%契税，144平以上4%契税；无论第二套房面积多大，契税都是4%。

二套房有哪些税？

1.营业税:面积在144以上的营业税，产权年限在5年，称为差额，未满5年全额缴纳。144年以下，产权年限不满5年，免交5年。税率为5.6%差额算法(现房总价-原房价)×5.6%

2.个人所得税:5年以上缴纳个人所得税，普通住宅1%；非普通住宅3%。5年以下被称为全额营业税.65%加个人所得税。

3.土地增值税:144年以上未缴纳5年，相反免缴。144次不交。税率，0.5%。

如何征收二套房税？

1.契税:根据契税政策，购买二套房不能享受税率优惠，二套房契税按3%的税率征收。

2.房产税:根据房产税征收规定，人均建筑面积80平方米以上的家庭，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税。

3.需要注意的是，契税和房产税将与城市征收规定有关，不同城市的规定存在一些差异，以城市的具体规定为准。