现在二手房销售市场基本上会找到中介，毕竟，卖家没有那么多渠道找到买家，经营合同也容易担心漏洞，当你卖房子找到中介时，中介会说是否签署独家，如果你不明白这意味着什么，你可以看看安网络的介绍。

卖房子千万不要和中介签独家。

事实上，没有内部人士，也就是说，许多中介公司想锁定这所房子的独家销售，这样你就不会委托其他同行，然后向你灌输各种独家的好处。关键是，当独家委托时间到期时，他们没有出售，他们说这是你的房子问题，或者价格太高。但一个缺点使其他好处毫无意义。这个缺点是，如果其他同行也有客户，价格合适或更高，你就没有机会与其他人达成交易。综上所述，对卖方来说意义不大，独家委托后会失去很多交易机会，尤其是在买方市场！

为什么中介卖房子签独家代理？

每个中介公司都有工作任务，称为工作量化评估，其中一个评估指标是签署独家住房，所以从这个角度来看，他们的热情很大程度上来自于完成任务。

其次，房地产中介行业处于市场化竞争状态，信息基本透明，服务大家都差不多。只有拼货源，独家住房才会给竞争对手设置障碍，签独家住房有利于竞争，这也是他们热情的一部分。

从以上两点来看，争夺签约独家住房的动力并不是为了让房子卖得更快更好。

事实上，如果房价相对公平，或低于市场价格，不需要签署独家，所有中介都会急于推荐，如果房价高，即使签署独家住房将成为负面教科书，用来比较和衬托其他更便宜的房子。

如果张卖得更快更好，不要怕麻烦。尽量不要签独家，让很多公司一起卖。毕竟50个客户和10个客户的价格绝对不一样。

现在卖二手房是签独家还是多委托几个？

1.如果你不急于卖掉房子，而且很忙，没有额外的时间处理买家看房子的事情，你可以考虑找到一家规模大、信誉好、客户多的中介公司。在充分沟通后，给他们一把钥匙，这可以节省你很多时间。

2.如果你急于卖掉房子，而且你有足够的时间，最好委托多家中介机构。毕竟，客户资源丰富，交易最容易。