经济适用房是现在非常常见的住房，许多人只需要买房预算有限会考虑经济适用房，事实上，经济适用房也可以定居，像商品房一样，我们不必太担心，经济适用房也可以转移到商品房，质量也得到保证。

经济适用房能落户吗？

购买经济适用房可以定居。申请人符合定居条件的，购买经济适用房后的定居要求与普通商品房相同。一是房子要实际入住，二是房子要能出具房产证。这两个条件缺一不可。

经济适用房拆迁怎么办？

经济适用房在拆迁过程中也将得到相应的补偿。只要房屋不是非法建造的，拆迁就会给予一定的补偿。然而，不同类型的房屋的补偿金额将会有所不同。这需要对你的房子进行评估。需要根据房屋的结构和折旧程度来划分等级，然后按每平方米的单价计算。至于单价，则取决于实际面积。然而，为了获得对该房屋的补偿，将会有一定的要求。您必须获得该房屋的合法产权证书。在取得产权证书之前，该房屋的产权属于政府。

经济适用房拆迁可获得以下补偿：

(一)被征用房屋的价值补偿；

(二)因被征用房屋造成的搬迁、临时安置补偿；

(三)房屋征收造成停产停业损失的补偿；

(四)市、县人民政府的补贴和奖励。

经济适用房能直接转商品房吗？

经济适用房可以直接转为商品房。住房和城乡建设部《关于购买经济适用房挂牌销售的补充通知》明确规定，2008年4月11日以后签订购房合同的经济适用房，缴纳土地使用费后可以退还。如果业主的名字发生了变化，它将被转换为商品房。在获得所有产权之前，经济适用房的买方只能自行使用，不得擅自出售、出租、闲置、出借或改变房屋的使用。除非经济适用房转为商品房，否则条件是居住5年，然后更名并缴纳契税和土地出让金。