经济适用房不是小产权房。五年后，经济适用房可以赚取商品房，但这并不意味着它真的属于你自己，而是属于国家。房有70年的产权。不能说经济适用房五年后属于自己。

经济适用房是小产权房吗？

经济适用房不是小产权。小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋。这些房屋没有国有土地使用证，只能在村集体内转让。经济适用房是政府主导的经济适用房产品，土地也由政府提供。只要是五年，就可以通过缴纳土地出让金变成商品房。

经济适用房五年后属于自己吗？

五年后，经济适用房不属于自己。五年是经济适用房转为商品房的必要条件之一。如果你想转换，你还需要支付所有的土地出让金。如果你不支付土地出让金，房子将永远是经济适用房。购买经济适用房的价格相对较低。即使是个人也不可能等五年。

经济适用房的利率和商品房一样吗？

经济适用房的利率与商品房相同。没有减免或增加，公积金贷款也是如此。虽然经济适用房是经济适用房，但在购房款方面有一定程度的折扣，因此基本上不可能在利率方面有折扣。

然而，经济适用房的购房时间相对有限。最好尽快准备缴纳公积金，以免购房时无法发放公积金贷款。