销售并不害怕全额购买。 之所以说销售不全额买入，可能是因为货币贬值速度比较快，贷款利率比不上货币贬值速度。 同时，所有购房，购房人都需要一次性支付所有购房款，变数很大。 如果楼盘烂尾、房屋质量不合格，房款很难回来。 但最终如何选择，当然是由买家自己决定。

现在买房的很多人都在用贷款，但是贷款买房面临着高额的房贷利息，所以很多购房者都想全额买房。 买全额房子没错，但买全额房子也有很大风险。

首先有很大的风险。 就是开发者奔跑。 现在，开发商卷着钱逃跑的情况不少。 如果购买者全额购买，开发商拿钱逃跑的话，很难回收。 所以很多人即使买大品牌的房子，也不会全部买房子。

其次，是推迟交房。 房地产是个不小的工程，经常推迟交房。 全部购房后，开发商就不用担心尾款的问题了。 因此，很多开发商明目张胆地推迟交房。

最后，对买家的压力太大了。 购买者全额购买的话，要一次性拿出几十万、几百万的购房款，对普通家庭来说不是小资金。 所以前期的压力会很大。

买房子时的注意事项

1、不按地价判断地区

判断地区的正确方法应该根据需求进行。 例如，你自己买房，交通通达的时间主要以生活为一套，只要能满足职场要求和日常生活就可以了。

2、慎重认识赠送的所谓附加值

为了消除消费者对过高摊点的担忧，开发商可能免除摊点销售；为了消除对电梯维护费的担忧，开发商可能为了促销而免除数年电梯维护费；为了消除对房地产过高收费的担忧，管理数年物业管理费用

3、请不要低价出售。 确实没有好东西

合法买房子看起来很容易。 让我们看看五个证书。 但是，事实并非如此。 在50年产权用地建造的一些小型多功能公寓中，账目看起来非常好，但我们需要了解如何进入开发商内部了解定价机制。 这种公寓的单价往往高于住宅的单价。 因为人气扩大了。