装修房屋论文范文模板 第1篇
摘要：在建筑装饰装修工程中，应制定完善的工作方案，遵循施工管理工作要点，在严格管理的情况下，提升建筑装饰装修工程的建设效果，确保在施工管理的情况下，提升规范性水平，完善管理制度保证提升工程的施工质量，满足当前的时代发展需求，为其后续发展夯实基础。
关键词：建筑装饰装修工程；施工管理；工作要点
建筑装饰装修工程企业在日常工作中，应遵循施工管理工作要点，明确工作目标，使用合理的方式开展工作，保证在施工管理期间提升装饰装修工程质量，保证强度与稳定性符合要求，进行严格的控制。
1建筑装饰装修市场的现状
对于建筑装饰装修工程而言，在上个世纪七十年代以来就开始加大原材料的研发力度，可在进口投入的情况下，完善市场规模，形成良好的工作机制，结合市场规模开展工作。如图1所示，某建筑装饰装修工程施工管理工作中，已经编制了完善的施工管理方案，在研发原材料的情况下，加大科技投入力度，在高端材料的支持下，提升工作质量水平，并引进先进技术，建设高素质人才队伍，针对原材料进行合理的控制，在大量要素的投入之下，可促进事故管理工作的合理发展，形成良好的工作模式，在严格管理的情况下，提升装饰装修工作效果，遵循现代化的工作原则，在开工交底、拆除工程、搬运与清理工作的支持下，合理进行隐蔽工作管理。
装修房屋论文范文模板 第2篇
建筑装饰装修工程施工工艺探究论文
摘 要：建筑装饰装修施工工艺能够填补建筑结构空间的缺陷与不足，且能在一定程度上对建筑物进行保护，同时还可以起到美化建筑的作用。因此，在建筑装饰装修工程施工过程中，应当全面考虑其他使用性能和安全性能，严格把关每道工序工艺质量。文章主要结合实际案例对施工工艺进行分析，希望能够为相关工程提供借鉴。
关键词：装饰装修；建筑工程；施工工艺
1 建筑装饰装饰装修工程基本要求
保证装饰结构安全性
在对建筑进行装饰设计之前，首先要考虑建筑主体的受力荷载，要在允许的范围内进行装饰施工。对于装饰层与主体之间的联接部位，要充分的考虑到牢固性，保证装饰的安全性。
技术的可实施性
装饰装修工程是对现有建筑进行的装修点饰，利用成熟的施工工艺和材料对建筑进行施工，使其在外观上的审美度更高，并且要具有一定的功能性。由于是在现有的结构基础上进行的装饰，所以施工方案要具有一定的可行性。
施工方案的经济性
从建筑的功能性方面来讲，装饰并不能作为主要的经济支出，所以要考虑到工程的经济性。
装饰理念的新颖性
在社会不断发展的过程中，应该根据时代的进步，不断的创新装饰理念，适应时代的发展需求，设计出完美的'装饰作品。
2 施工工艺分析
工程概况
某工程地下一层，上部结构16层，其中一层为裙楼，上部三幢15层主楼为住宅，整个工程总建筑面积46300m2。根据设计要求外墙装修大部分采用面砖贴面，线条部分采用外墙涂料；内墙面水泥砂浆按中级抹灰粉刷；住宅室内楼地面为水泥砂浆找平；
工艺
天棚抹灰施工工艺
根据现场样板施工研究，采用水泥石灰纤维薄抹灰工艺克服了天棚粉刷的质量通病，即先进行界面处理，增强粘结力，再采用掺有纤维的石灰水泥浆进行扒底找平，厚度控制在5mm，具体施工工艺叙述如下。
基层处理：应将混凝土顶板等表面凹凸部分踢平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等应剔到实处，后用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头等事先剔除好，局部超厚处采用胶液涂刷1：水泥砂浆补平；抹灰前用扫帚将顶板清洗干净，如有粉状隔离剂，应用钢刷子彻底刷干净。
界面层施工：先将海菜胶与水按1：100配制胶液，再按胶液：水泥：中粗砂=1：：配制成浆液（4小时内用完），在天棚砼湿润的情况下采用木抹子或铁抹子抹2厚水泥胶浆液。
水泥石灰面层施工：在2厚水泥胶浆液涂抹后即可随即抹5厚水泥石灰纤维（重量比为水泥U石灰：纤维=1：：）。
室内墙面粉刷工艺
本工程周边场地空旷，房屋装修施工受季风影响较大，水泥砂浆粉刷如果按常规操作工艺施工，墙面均会不同程度出现龟裂、空鼓现象，大大影响观感质量。为此对水泥砂浆粉刷进行工艺改进：
（1）认真清理混凝土基层：采用金刚片对基层混凝土全面磨一遍，特别将施工缝处的粉散砼、松散石子，砼表面木屑、杂物等清理干静，然后用清水清洗，此道工序需提前一天完成。
（2）进行界面处理：界面处理采用滚涂界面处理剂，界面剂使用海菜粉，先将海菜粉与水搅拌均匀形成胶液，静置四小时后再用胶液U水泥U中粗砂=调好水泥砂浆液进行基层涂刷施工，涂层厚度。施工前基层应提前1天用清水充分湿润。涂刷后若表面出现假凝现象，应再加适量的胶液进行搅拌。
（3）墙体粉刷：界面处理养护3天后随即进行墙体粉刷，墙体粉刷施工采用标筋控制平整度与垂直度，标筋宽度，应一次性施工到位，上标筋距天棚底50cm，下标筋距地面上20cm；粉刷层分两道进行，第一道为1：3水泥砂浆粉刷，第二道1：水泥砂浆粉刷，面层采用海绵拉毛。
标准层楼面拉毛施工
楼地面初装饰做法一般采用水泥砂浆打底找平，容易引起空鼓、起砂等质量通病。本工程经与甲方商讨后，采用细石混凝土随捣随抹收光。具体做法：先做20～25mm厚C20细石混凝土基层，用滚筒滚压，木抹子搓平，待基层略硬后，再做5～10mm厚的1：2水泥砂浆面樱终凝后浇水养护至少3天。使用该施工方法应注意水泥砂浆稠度尽量低，手捏成团出浆即可，另外细石混凝土应适当减少砂的用量，以便增加基层表面的毛糙程度，提高与面层的粘结力。
应用新材料，确保外墙面砖粘贴质量
本工程外墙采用100×75的锦砖贴面，缝宽5mm，为了防止锦砖脱落、空鼓和裂缝，产生渗漏水等质量通病，并使砖缝横平竖直、深浅一致、色泽均匀、宽窄一致、不龟裂、接缝平直，提高观感质量，在施工中采用海菜胶水泥粘贴和浅灰色专用填缝剂进行勾缝，具体工艺：
（1）外墙水泥砂浆粉刷打底做法同内墙；
（2）铺贴前进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/2；
（3）铺贴面砖的结合层采用海菜胶水泥浆粘贴（1公斤海菜粉兑100公斤水成胶液，胶液：水泥=1：），用带齿的钢板将海菜胶水泥满刮在外墙粉刷层上，刮成齿型状，厚度在5mm左右，然后贴面砖；
（4）将锦砖上的纸用刷子刷上水，约30min开始揭纸，揭开纸后检查缝的大小是否均匀，如出现歪斜不正应按先横后竖顺序拨正贴实；
（5）待海菜胶水泥浆初凝后采用喷雾器养护2天后方可勾缝，勾缝材料采用浅灰色填缝剂；
（6）勾缝前应清缝，勾完缝应及时用破布或棉纱擦净面砖表面，并进行养护。
3 结语
本工程在装饰施工过程中，由于采取了上述技术措施，工程质量特别是观感质量大幅度提高，解决了天棚、内墙面粉刷空鼓裂缝、外墙渗漏水、面砖粘贴不牢和地下室停车场起砂空裂等质量通病，工程质量得到业主、监理等单位的一致肯定。
参考文献
[1] 宋功业.住宅装饰装修工程施工技术与质量控制[M].北京：机械工业出版社，.
[2] 冯凯梁.装饰装修工程施工安全的规范管理与标准化[J].建筑，（23）.
装修房屋论文范文模板 第3篇
当前，随着人们居住环境与质量的不断完善，其对于居住场所的装饰装修也有着越来越高的要求，装饰装修行业的崛起与发展备受关注。但不可否认的是，经过装饰装修后的建筑结构是否具有良好耐久性和整体性值得思考，因此，如何做好建筑装饰装修工程项目结构安全控制工作意义重大。
1装饰装修对建筑工程结构的影响分析
影响到梁柱的整体结构
房间中梁的变动对其结构稳定性产生一定的影响。例如，如果装饰装修时将混凝土保护层凿掉后未采取补救措施，则导致梁截面性能变差，且如果钢筋暴露后长时间下来就会出现锈蚀；对梁上进行开洞施工会导致梁截面被削弱，使其整体的承载能力不断下降，如果对梁钢筋产生损伤，则后果不堪设想[1]；如果在梁的上方增设梁或柱子时，不仅会导致原有的结构变动，还可能将现有的梁或柱的承载力传递给原来的梁，导致其结构因承重不堪而出现破坏。柱的结构变化也同样会受到很大的影响，常见的柱子中间加梁、柱钢筋焊接以及凿掉混凝土层等施工都会产生不同程度的影响。
导致承重墙结构出现变化
通常在阳台与房间连接的墙面上都有门窗设计，而与阳台连通的房间都是设计有门窗的，但部分用户为了获得更大面积的采光区域，其在装修时要求从整体上拆除墙面，但不能对窗户以下的墙面进行变动，此段墙即所谓的配重墙。一旦将这堵墙拆除或，整个阳台的载重能力会渐弱，甚至会造成阳台向外侧倾斜的现象。
开槽或开洞造成的损伤
一些用户为了达到装饰装修的目的，会对屋面或楼板进行开槽或开洞施工，无论是哪一种施工行为都会导致楼板的钢筋受损或被截断。此外，如果对楼板进行敲击还可能导致混凝土松动，从而弱化整个楼板的载荷效果[2]。因此，如果没有征得原设计单位的认同，不可对楼板进行随意开槽与开洞处理。
荷载增强后结构出现变化
一般来说，在进行吊顶施工时，吊顶重量会转移到吊顶楼板上，增加了其载荷。此外，当在原有建筑物屋面的基础上增设具有很大重量的柱子，则会导致其整体结构的负荷增加，或者对建筑进行装饰装修时，施工荷载的存在都会使建筑物荷载发生变化。
装修房屋论文范文模板 第4篇
甲方(房 主)：
乙方(施工方)：
按照《_经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：
1、甲方将自己位于 交给乙方装饰装修。
2、工程总造价(大写)： 。
3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、工程款付款方式列下表：
5、工程保修期：一年
6、甲方代表：
7、乙方代表：
8、工程内容详见报价单，以报价单为准。
9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表。
10、本合同签订生效后，甲、乙双方严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更和解除合同，否则违约方将赔偿对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
11、施工质量：要符合预先讲定的要求和国家规范标准，乙方听从甲方的设计和布局施工。如果甲方想改变样式，乙方有权不返工，如果返工，所有费用由甲方承担。如果于乙方的质量和工艺达不到要求，乙方承担损失的一切费用。
12、甲方应免费提供水源、电源，如果甲方增加装修项目，必须先交钱，然后才能施工。
13、未尽事宜，经双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
14、争议或纠纷处理。
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
15、附则
(1)本合同正、副本或贰份，甲方、乙方各执一份。
(2)本合同履行完成自动终止。签字(章)生效。
16、安全
在施工中造成的人身事故都由乙方负责，与甲方无关。
甲方： 乙方：
年 月 日
装修房屋论文范文模板 第5篇
【摘要】建筑工程施工成本控制是施工企业管理的重要组成部分，贯穿于施工工作的始终。
要提高企业的市场竞争力，最大程度获取经济效益，必须要做到：施工前期要做好投标工作、建设高素质的项目管理队伍、制定具体的施工方案;施工过程中要提高施工工作人员的成本管理意识、严格对原材料和辅助材料的监控、严格控制施工管理费用;施工后期做好结算和总结工作。
【关键词】路桥工程;施工成本;控制
一、引言
建筑工程施工成本是施工企业管理的重要内容，施工成本控制是指在施工阶段，企业为了实现更大的经济收益，降低施工成本而采取的一系列控制手段与措施。
实现施工成本控制可以帮助施工企业获取最的积极收益，提高市场竞争力，近年来已经成为各施工企业重点研究和发展方向，但在控制过程中也出现了不少的问题急需解决。
二、路桥工程现状概述
(一)建筑工程施工成本控制概述
建筑工程施工成本是指建设工程项目的施工过程中产生的所有费用的综合，包括消耗的各种材料、设施配件、各项器具的租赁费等以及企业需要支付工人的工资、奖金等全部费用[1]。
对施工项目成本的管理的最终目的是促使项目高产高质完成，提高工作效率，实现最大收益。
建筑工程施工成本控制即是指在对施工成本进行科学管理和有效的监督，将各项成本控制在计划范围内，尽量降低成本，实现利益最大化，提高企业的市场竞争力。
(二)路桥工程现状概述
近年来，我国路桥施工企业在任务获取、施工组织、施工方式、资产结构和资金的经营管理等方面取得了一定的改进，但是作为路桥企业的管理核心，施工项目的成本控制仍然存在着一些问题。
据报道，我国建筑行业尤其是路桥工程行业，在施工过程中出现了资源浪费严重、投资过度、延误工期、施工成本增加而施工质量不佳等问题。
究其原因，工程企业对施工成本控制的意识较为薄弱，缺乏有效控制施工成本的手段，不仅降低本企业的经济收益，而且限制了企业进一步发展。
三、路桥工程成本控制存在的问题分析
(一)资源浪费严重
随着现代经济的不断发展，路桥工程在近几年的发展趋势迅猛，各路桥施工企业相继扩大了企业经营范围，并且大量招收管理人才。
因此造成了开支费用加大、工程预算偏紧的想像。
大量的工作人员和管理人员在施工过程中增加了许多非生产性的开支，浪费严重，给路桥工程的成本造成负担。
(二)施工成本控制意识薄弱
在部分路桥工程施工企业中，管理者的施工成本控制意识薄弱。
对于施工成本控制的概念、作用、目的和具体的举措等缺乏清楚的认识。
对路桥施工前、施工期间以及施工后期各阶段的成本预算、核算等不够重视，没有真正认识到其对企业效益的意义，对成本控制的手段过于简单和表面化，可行性不强。
有些企业对成本预算的不够全面，都将导致工程项目预算与结算的不平衡。
同时，路桥工程施工企业内部管理人员职能上的认识不清也是造成施工成本控制能力薄弱的原因之一。
施工工作管理人员认为，施工最重要的是工程的质量和效率，施工成本预算不在自己的考虑范围，分离了施工工作、财务工作和日常工作之间的联系，更加淡化和扭曲了员工及其他管理人员施工成本控制的意识。
(三)施工成本控制管理体系不健全
路桥工程施工企业的成本控制管理体系不健全，是其对成本控制不足的最大原因。
目前，我国路桥工程施工企业的成本控制管理并没有形成完整的责任和权利相对应的目标管理体系，在对施工过程的前期、中期和后期的成本也未进行有效的监督和控制[2]。
在施工前期，企业较多关注到了成本预算问题，但是预算没有经过科学的计算和预测，往往导致和结算的差距较大;施工期间，大部分的施工人员和管理人员将精力都投入在工程的质量和效率上，忽视了价格预算的成本，
大量挥霍资金，不仅造成资源的浪费，还提高了施工成本;因此在施工后期会发现，结算出来的成本与预算数据相差很大。
而有些企业却正好相反，在施工的过程中，只顾追求企业的经济效益，采用大量质量低劣的原材料和施工设备，偷工减料，片面追求工程项目的利润，导致工程项目的质量低下，经常需要企业返工。
二次施工，实际上也是为本企业增加了施工成本，同时，路桥工程关系着国计民生，应该要以质量为先，在保证工程项目质量的基础上再进行成本控制才是最正确的选择。
四、完善路桥工程成本控制相关策略思考
(一)施工前的成本控制策略
第一，做好投标工作。
企业应该根据建设单位的施工图纸、招标文件初步确定投标方案，并且及时到现场勘察实际情况，经过科学的分析编制合理的投标文件。
投标文件必须能够体现出企业的定额、施工技术水平、成本控制和管理能力，要做到成本项目、预算明确、合理布局、措施有效可行，各项资源优化配置。
第二，建设高素质的项目管理队伍。
项目队伍是施工现场的管理者，主要负责控制施工过程中的各种成本。
装修房屋论文范文模板 第6篇
在建筑装饰装修工程中，经常会出现施工管理问题，没有使用先进的工作方式方法进行协调控制，缺乏科学化的工作方式进行处理，严重影响整体工作的合理实施，不能满足当前的施工管理要求。具体问题表现为：
（1）结构自身隐患。施工企业在工作中未能进行结构的合理管理，存在安全隐患问题，未能合理的进行处理，严重影响整体工作的合理实施。一些施工管理人员未能树立正确观念，没有针对施工原材料进行合理的管理，在原材料存在质量问题的情况下，无法进行合理的管理与协调。在日常管理工作中，未能针对建筑与装饰工程进行合理的设计，设计人员没有树立正确观念，缺乏正确的质量管理方式，未能针对结构设计荷载进行合理计算处理，严重影响各方面工作的合理实施，未能做好建筑装饰装修工程的准备工作，不能保证结构破坏部位的合理处理。同时，在结构处理的过程中，没有合理的进行处理，缺乏标准化与规范化的方式，在没有统一工作标准的情况下，严重影响各方面结构施工质量与效果，无法满足当前的时代发展需求。
（2）安全隐患。在装饰装修工程施工管理期间，未能树立正确的安全观念，没有合理的开展安全管理工作，严重影响整体工程的合理实施。首先，在工程施工期间，没有针对室内空气合理检测，无法及时发现甲醛或是铅汞等含量过高问题，一些地毯的静电很大，很容易出现有害气体，不利于居住者的生命安全。其次，在日常工作中未能创建合理的管理机制与模式，没有预防有害气味带来的影响，在接触之后很容易出现中毒现象，在一定程度上还会滋生细菌，导致人体的安全与健康受到影响，无法满足当前的时代发展需求。最后，在实际发展的过程中，未能编制完善的计划方案，缺乏科学合理的工作方式，如果不能采取现代化的方式进行改革完善，将会引发严重的问题。
（3）火灾隐患。装饰装修工程施工管理工作中，未能预防火灾问题，经常会出现火灾隐患问题，不能保证装饰装修施工管理效果。首先，在一些公共场所装饰装修的时候，未能树立正确的观念，没有使用质量符合要求的原材料进行施工，在原材料不具有防火效果的情况下，不能保证装饰装修施工效果，难以满足当前的时代发展需求。其次，在装饰装修施工的时候，经常会出现违规设计的问题，设计人员没有做好室内装饰物的合理管理，使用一些化纤织物进行装修，很容易出现燃烧的问题，引发安全事故。最后，在装饰装修施工的'时候，在纺织布上安装电气开关，安全性较低，很容易引发严重的安全事故问题，无法使用科学合理的方式进行处理，对装饰装修工程的建设效果造成影响，无法满足施工管理需求，难以促进管理工作的良好发展。
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建筑工程造价合理有效控制分析论文
摘要：建筑工程造价控制通常会涉及到多个领域，是一项实践性、经济性、技术性非常强的工作。有效的建筑工程造价控制不仅可以使企业的资金合理地运用于建筑工程中，还可以使建筑工程的各个施工阶段得到控制。
关键词：建筑工程；造价控制；项目成本；施工合同
任何一个施工项目的开展都要有相应的目标和具体的实施要求，有效规划施工项目、全面把控项目实施过程、做好工程质量控制工作不仅是实施项目管理的过程，还是顺利履行项目造价责任和义务的基础。对施工项目造价进行有效的管理是降低施工成本的关键步骤，不仅可以提升企业的经济效益，还可以增强企业的综合竞争力。
1概述
建筑工程造价是工程项目在建设中投入的所有物质化劳动和活劳动的总价值以及生产过程中产生的新价值的总称，即建设项目进行有计划的固定资产再生产中形成的最低流动资金使用的一次费用的总称。从市场化角度进行分析，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在施工时，如果既能够保证工期、质量，又能够对建筑成本进行合理的控制，将建设过程中产生的造价降到最低，利用最低的成本获得最高的利润，就能在建筑行业处于优势地位，获得进一步成功。要想将整个建筑工程造价中资金的流动控制在合理范围内，就必须对工程项目施工过程进行技术控制和经济控制，并对工程造价的各个阶段进行合理控制，以确保建筑工程的顺利开展。
2合理计算项目成本
施工阶段的科学管理
建筑工程施工阶段是保证建筑项目顺利完成的.重要环节，因此，在施工过程中，要根据项目的实际情况进行科学管理。建筑工程施工依靠的体力劳动，随着现代经济的发展和建筑行业技术水平的提高，施工过程逐渐实现了体力劳动与现代科技的相结合，既节约了劳作时间，又提高了工作效率。同时，在建筑工程造价的控制过程中，要对施工过程中的人力、物力进行合理分配和科学管理，不断改进和调整施工流程，降低施工成本，实现经济效益最大化。另外，在施工过程中，还要加强对施工现场的监管，减少建筑材料的浪费，并且对施工人员的操作进行监管，避免发生意外事故，以保证施工人员的人身安全和建筑项目的顺利实施。
建筑工程经费的管理
在项目建立时，影响因素比较多，除了项目自身的因素外，还有环境、水文等多方面的因素。在进行建筑工程经费管理时，需要注意以下几点：①在进行管理时，必须结合实际情况，保证建筑项目顺利开展。②在施工时，尽可能地循环使用模板、脚手架等施工工具，避免产生不必要的材料费用。③要文明施工。④在二次搬运或使用大型机器时，要根据施工时间合理地计算费用。在计算费用时，可以参考之前其他项目的费用。
施工风险的合理控制
由于受外部环境、施工进度等多方面因素的影响，建筑工程施工面临着一定的风险。这些风险会导致施工方案的不断变更，同时，在市场的影响下，还会产生价格风险、设计风险和施工管理风险。在工程验收时，只有保证工程验收完好，才能保证建筑项目顺利完工。因此，在建筑项目开展前，要进行项目技术分析和环境因素分析，并对施工人员进行素质考核，实现施工资源的合理运用；及时进行市场风险预算和评估，做好防险、风险评估和造价控制工作。在计算项目相关费用时，必须将科学、合理的成本分析作为计算的前提。
3施工阶段的落实
加强设计环节控制
设计是建筑项目由计划转变为实际的重要环节。抓好设计可以使建筑企业用最少的投资产生最好的效益。在项目实施过程中，保证施工进度和施工质量、降低投资成本等都与建筑工程设计有一定的关系。加强对设计环节的控制可从以下两方面入手：①加强对建筑设计图纸质量的监督和控制。在设计阶段，要充分发挥图纸设计质量监督的职能，必要时可以配备专门人员监督。②规范设计概算方法。设计概算方法需要经过专门的管理站全面审查，将确定的投资限额当作取费的基数，避免出现人为扩大规模和冒算费用的现象。
材料管理
材料是建筑工程施工活动的核心，材料质量的好坏直接决定着建筑工程施工质量的好坏，因此，必须运用科学的方式对施工材料进行有效、合理的管理。在采购材料时，要请专门的技术人员对材料进行分类，按照合同要求选择材料样本，样本合格之后再采购该类材料，禁止使用不合格的材料。对于材料的选择，必须慎之又慎。这是因为任何一种材料不合格，都会对整个施工造成非常大的影响。采购来的材料一定要按照各自的性质、特点进行科学、合理的保存，并且要为材料储存设置专门的管理人员，管理人员要根据外界环境及时调整材料储存空间的温度和湿度。另外，要将即将变质或者已经变质的材料登记造册，并及时补充材料。
施工进度和施工质量管理
在建工程施工过程中，严把施工质量关极其重要。在施工时，如果工期延长，必然会增加施工成本，耗费大量的资金。因此，要合理控制工程进度，将施工成本与施工进度相结合，按照规范性的工程技术要求，在保证施工进度的同时严把质量关。另外，在施工前，要对施工人员进行一定的培训，使他们按照规范要求操作，减少工程返工现象。
4加强施工现场控制
加强施工现场控制主要是从施工合同、施工变更索赔等多方面进行调整。在施工时，一定要按照工程合同规定进行，及时调整变更项目。在变更施工条件时，需及时按照施工变更项目的复杂程度和变更要求进行一定的索赔，同时，对施工人员进行合理的协调，处理好施工人员之间的关系，在各项条件稳定的前提下，保证施工顺利进行。
5结束语
本文主要对建筑工程造价的合理、有效控制进行了探索，并对建筑工程造价的定义、合理计算项目成本、施工阶段的落实和施工现场的控制进行了阐述，希望可以为建筑行业的工程造价控制提供一定的参考。
参考文献
［1］包志峰.关注造价管理――管控石油工程造价管理［J］.中国石油企业，（4）.
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［4］兰剑.略论设计在工程造价控制中的地位和作用［J］.建筑管理现代化，（3）.
装修房屋论文范文模板 第8篇
[摘要]当前建筑业发展十分迅速，建筑工程质量直接关系到人们生命财产安全，如果建筑工程出现问题将会给社会带来负面影响。
本文分别从建筑物施工前、施工中、施工后对建筑物的质量管理和控制提出了一些有效的措施。
[关键词]建筑工程;质量控制;管理制度
建筑工程的质量安全十分重要，它不仅关系到用户的利益，而且关系到建筑企业的效益。
然而，在建筑的施工建造过程中存在很多问题导致事故频出。
因此，建筑单位除了要完善自己的管理体制，更要改进自己的施工方式，将质量安全放在首位。
1建筑施工前的质量管理
做好施工方案
施工的纲领性文件是施工组织设计，施工方案是预算到完工的整体计划，包括技术、组织等文件，确保工程施工管理规范。
所以对施工组织的研究需要从工程特点、施工方式、施工要求三方面深入研究。
做好工程施工建造工作必须对人员、资料、机械装置、施工技巧进行科学合理的安排。
实行质量责任制度
工程质量离不开统一的管理，项目建设之前应该建立统一的指挥部并由总工程师担任协助工程建造的任务。
另外，加设质检部、技术指导部负责项目的整体施工质量监督，他们还需承担编写质量施工计划及质量保证措施与实施计划要求。
通过这种方式将责任层层细化，使人的行为得到规范、规章制度得到有效的落实。
这样才能保证工程规范、有序的进行，以避免施工时出现问题。
严格进行图纸的会审
任何一个方案或施工图纸都不是完美无瑕的，图纸会审的目的就是要对图纸中出现的问题进行更正并对冗余部分进行删减，对难点的地方进行多方面的讨论。
会审的要点有以下几个:
1)施工装备是否符合当地条件。
如果需要用到特殊的处理方式，会不会给施工带来危险。
2)建筑用材的型号、类别与实际情况是否适应，建筑物结构和施工方式是否有较大的矛盾。
3)外部电缆管道、电线、管道口外径、材质、标准规格是否保持一致。
经过详细的审查，需要将最终问题与建筑企业、设计单位、施工方综合协调处理，最终由设计方对图形更改。
控制材料的采购环节
建筑物质量的高低与建筑材料的质量是密切相关，不合格的原材料给建筑物的安全带来了严重的威胁，故在严格检查材料的出厂日期、合格证书、技术鉴定凭证的基础上，采取大范围的抽查工作。
2建筑施工中的质量控制
加强结构工程管理手段
结构工程对整个建筑物的安全至关重要，它不仅是验收结算的依据，更是工程验收记录的重要内容。
对结构工程严格记录并做好签证，一方面给竣工结算带来可靠性的依据;另一方面确保了建筑物的安全性。
当建筑物的结构出现问题时，通过查阅相关记录就能够及时发现问题的根源并快速解决。
对基础工程检验的步骤为首先验证槽的土质，其次验证槽的深度与宽度，最后经过项目监理人员签字。
钢筋在结构工程中占很大一部分，因此需要对钢筋进行抽样检查，若硬度或质量不能满足施工要求就坚决不能够使用，混凝土浇筑前应对钢筋的形状做检查，以防止不符合形状的钢筋结构出现。
混凝土施工管理制控
混凝土施工是十分重要的，需要注意以下几个关键点:
1)必须确保模板安装的正确性。
应充分保证模板的安装部位与形状尺寸维持在正常值范围内，其应能够承载本身重量及侧向的压力。
2)模板的拼接缝隙必须控制好，封堵措施与支顶结构要牢固。
3)仔细完成混凝土振捣，不允许混凝土表面留有大量缝隙。
工程样板管理
工程样板应注重从以下几点考虑:
1)完全体现图纸的设计要求。
施工样板最基本的属性就是要与实际工程吻合，且样板成败的关键是施工操作人员的.技术水平，一个技术过硬的操作员是保证样板高合格率的条件。
2)施工之前要技术交流。
装修房屋论文范文模板 第9篇
建筑工程造价有效控制分析论文
摘要：研究以分析建筑工程造价失控问题的表现论述出发，从建筑工程建设的过程为划分基础展开了建筑工程各阶段有效控制造价的行业思考，提供了从决策到设计、从招投标到合同签订、从施工到验收等各阶段有效控制建筑工程造价的建议和经验。
关键词：建筑工程造价；决策；设计；合同；招投标；验收；施工；技术
1前言
建筑工程造价在实施过程中出现了基础体系和共享平台建设不完善的问题，特别在施工工程计量标准和建筑工程造价使用标准不相符的问题，进而在施工和结算阶段产生了施工变更设计、结算变更施工的实际问题，导致建筑工程造价出现了大范围的波动，及影响了建筑工程造价工作的功能与价值发挥，同时也制约了建筑工程效率性、经济性的目标体现，进而会影响到建筑工程各方面主体和组织的利益和目标的达成和实现，也正因如此必须要强调有效、全面地控制建筑工程造价。
2有效控制工程项目决策中建筑工程造价
虽然工程项目决策由建设方根据自身实际而制定和选择，但是从综合、系统控制建筑工程造价的策略角度看，必须及时而全面地参与到工程项目的决策，才能有效实现建筑工程造价的全面管控。实施工程项目决策时期的工程造价控制要建立在理解工程项目基本需求和发包方基本意愿的基础上，要建立参与工程项目决策的建筑工程造价工作的策略，从资金和规模两个维度综合地考量工程项目决策的内容、重点，建立起控制建筑工程造价的核心和体系，以专业优势和资源优势，深切地影响到工程项目决策，建立起控制建筑工程造价的重要基础。同时，建筑工程造价工作要展开社会调研、资源分析、技术研究和经济核算，进一步验证设计方案和建设决策的科学性和合理性，实施对建筑工程投资的合理影响，使决策阶段经济性和全面性得到保障，这对于日后进行建筑工程造价的全面、高效、有效控制有着重要的价值。
3有效控制工程项目设计中建筑工程造价
设计阶段是建筑工程造价的控制重点，是建筑工程造价工作调整建筑工程项目各种利益、各种关系的重要时期。建筑工程造价工作应该帮助企业制定合理的设计方案，有效地控制工程造价。如果工程监理参与到工程设计，可以排除很多的不利因素。在项目建设的过程中，在施工阶段，成本控制只能节约很少的一部分，而建设期的成本控制则能节省很多。在设计阶段，监理要根据设计图纸与说明，配合业主对不同的设计方案，进行成本分析。设计阶段是建筑项目即将开始还没有具体实施的阶段，对建筑工程控制造价，是为了避免在施工阶段进行大的变更，减少因为设计方案造成工程造价增加，所以要详细设计。
4有效控制招投标中建筑工程造价
招投标是建立建筑工程施工合同的关键时期，也是建筑工程造价有效控制建筑工程建设实际，降低建筑工程施工成本的关键阶段，要将合同的签订作为招投标工作中提高建筑工程造价科学性和经济性的重要保障。一是要规范招投标细节，要以建筑工程造价工作为基础了解招投标的主旨、意图和主要要求，进而制定出建筑工程造价在招投标工作中的'策略和要点，实施最为严谨而系统的建筑工程造价工作，为取得中标、获得建筑工程施工合同打下技术和体系基础。二是要在招投标中编制科学而全面的建筑工程造价文件，通过把握设计意图，分析工程项目情况等方法，确定建筑工程造价的重点、范围和内容，制定出建筑工程施工招投标文件，以便提升招投标过程的中标可能性。
5有效控制工程施工中建筑工程造价
施工是建筑工程由设计上的线条和符号转变成具体构筑物和建筑的关键阶段，也是建筑工程造价需要重点性、全面性、全过程性控制的主要时期。建筑工程造价的所有工作要围绕合同的执行和管理而开展。一是建筑工程造价人员要主动建立起工程合同执行的监控体系，严把合同的实际执行关，对于合同变更要予以多维度、多角度考量，平衡各方面关系与利益，降低施工开支，进而控制建筑工程造价。要对工程施工技术进行实际控制，倡导新工艺的应用，加速新材料的使用，做到对建筑工程工期的缩短，提高建筑工程的施工效率，进而为控制造价，提高企业资金效能，维护施工合同强制力提供基础性保障。三是对于施工中出现的设计变更要做好登记和建立，建立建筑工程施工合同的中心地位，及时纠正建筑工程造价不正确、不全面的地方，达到对建筑工程造价在施工阶段的科学、有效控制的目标。
6有效控制工程结算中建筑工程造价
工程结算时期是建筑工程验收的关键阶段，工程造价的控制中必须正视各种问题和状况，特别是普遍存在的建筑工程造价超预算的现象，设计变更的后续处理，合同纠纷等问题更需要造价人员积极控制和全面参与。这一阶段的造价控制要突出如下几点：一是要审查资料和签证的完整性与真实性，收集施工图、设计图等基础性资料，对签证内容、签单单位等重要信息加以确认，找出设计与施工之中的差异，删除重复项目，做到对建筑工程造价的全面控制。二是要对工程施工各项费用进行审核，对于超出预算的建筑工程造价进行重点审查，控制工程收费乱象，做好变更后建筑工程造价的重新核算。三是要正确看待工程合同的变更，严格审查合同变更部分的内容，确定合同纠纷的关键点，找出合同与实际的差异，处理因合同变更而出现的建筑工程造价纠纷。
7结语
有效控制工程造价需要结合建筑施工的动态过程和各主要阶段，要以优化作为建筑工程造价的主要控制手段，有效提升建筑工程造价的科学性和合理性，真正降低建筑工程的投资成本和财力支出，形成建筑工程造价为控制平台的施工质量、效率和效益的保障平台，进一步规范建筑工程造价的过程，提升建筑工程资金和资源的使用效能和效率，更好地发挥建筑工程造价为建筑企业和产业发展保驾护航的重要功能。
参考文献：
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[4]吴海英,欧文权,唐苓.当前我国工程造价管理存在的主要问题及基本对策[J].企业科技与发展，2016（16）.
[5]周建华.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].内蒙古煤炭经济，2016（05）.--86
装修房屋论文范文模板 第10篇
装饰装修工程有它存在的意义，它不仅是美观作用，最主要的是可以让建筑物结构不受到外力的伤害，还有的装修可以提供特别的使用功能，例如用隔板分离空间，来让房屋有更多的使用功能。装饰装修使建筑物的框架更美观化，钢筋混凝土外面附加上新型装修材料，带来耳目一新的舒适效果。
2节能环保技术的应用现状
对于装饰装修工程来说，它的施工需要各种各样的大面积材料，如果可以在这一环节加入节能环保理念，那肯定可以达到很好的效果。在建筑物主体结构施工时，要完全按照施工规范进行，各种材料的选取都要满足荷载力要求，取材比较局限，不能随便替换。但是装饰装修却可以有多种选择，很多不同的材料都有同一种功能，可选择使用施工。
3环保节能的重要作用
重要作用：①节约资源。节能环保理念是我们的执行目标，整个建筑装饰装修工程当中，都要贯彻落实这个理念，利用先进的科学技术，规划好材料的使用，鼓励使用新的材料、新的技术，追求一种全新的形式，降低材料的使用和资金投入是最后目的；②为用户提供舒适便捷的环境。在进行装饰装修工程施工时，要尽可能的节约材料，对于可二次利用的边角料不要浪费，为人们的生命安全负责，尽可能避免使用对人体有危害的装修材料，打造一个绿色、健康、舒适的室内环境是我们所追求的效果。
4节能技术推广所面临的挑战
主要内容：①节能环保的装修理念在我国较为落后。社会环境在不断变化，随着文化、经济、科学技术不断发展，人们不在单一的追求温饱，开始更多的向往精神上的满足。国外很多地区都提倡节能环保主题，甚至把它应用到各个行业，比如说建筑装饰装修行业的施工，很多地区都有很好的.执行，国内近几年来也在往这个方向发展，但是无疑我们是落后的状况；②建筑装修行业管理的落后。国内的装饰装修在早期根本没有意识到需要节能环保，有可能是我国地大物博的原因，政府也没有出台节能环保对应政策，企业内部也没有相关认知。在建筑装饰装修工程行业当中，很多商家打着节能环保材料的幌子，获取更多的商业利益，但是材料的环保效果并不符合应该具有的现实意义；③市面上出现很多不合格环保装饰装修产品。国家没有对节能环保有明确的法律规范，在建筑装饰装修市场上也没有管理政策，市面上的环保材料质量不高，甚至是完全不合格，阻碍了装饰装修工程对节能环保理念的应用。
5节能环保设计的要点分析
通过装修装饰实现节能环保设计
装饰装修工程是建筑工程中一个大的项目，工程量繁多、细小、复杂，需要严格对待。所以把节能环保理念加入到装饰装修工程施工当中是一个非常明智的选择。装饰装修工程主要是为了丰富建筑物的使用功能和合理分配使用空间，所以节能环保只要满足顺应这两个要求即可，去掉那些表面的装饰效果，就达到了节能环保的要求。建筑物的功能要结合人们的具体应用确定，不要过于奢华的效果，满足日常需求即可，装修过程中秉承着绿色、节能、环保的理念。
通过施工管理来实现节能环保设计
建筑工期是重要的指标，建筑工程一般都非常复杂，很难进行均衡的分配时间，不同部位的施工的技术难度不同，对这些工程有细致的分析，提前进行规划，合理分配施工时间，减少资金的浪费，并还能保障工程在合约规定日期内完工。在建筑装饰装修工程施工中，需配置专门人员负责监督，避免材料的浪费使用，同时监督工程施工质量，是否按照规范进行装饰装修，用这样的方法让装饰装修工程也涉及到节能环保理念。
通过选择环保材料实现节能环保
装饰装修工程想要彻底推行节能环保理念，那必然在材料的选择方面入手，装饰装修需要使用多种材料，用量一般也都很大，如果可运用先进的技术手段，让材料达到最高的使用效果，杜绝铺张浪费的现象发生。如果可有一个好的取材方法，那么节能环保理念将容易达到。在装饰装修中节能设计细节分析（1）对室内装修材料的分析。房屋内的装饰装修需要涉及到很多层面，比如墙面的涂刷、地板的材料选择、门窗的材料和打开方式、客厅和房屋的开间布局、水电线路的安装、铺设等等，如果可以设计好上面提到的内容，将会让室内装修档次有很大提升。还有对于室内的材料选择一定要保障是绿色，不能危害人体人体健康，室内装饰装修要走可持续发展的道路。（2）建筑结构绿色环保节能设计。一个建筑物的质量主要是由它的结构设计决定的，如果可以从结构上加入绿色环保理念，那么建筑设计将会有一个新的发展领域。比如说在建筑物采光和通风两个方面，门窗的选择要在满足设计使用要求的前提下，尽量使用绿色、环保的材质，要选择封闭效果明显的材料，在人们使用过程中，会避免受到外界噪音的干扰，还可以起到很好的保温效果。（3）照明工程绿色节能设计。室内的照明工程安装是需要特别注意的环节，照明工程严重影响人们的日常生活，它的质量控制和室内装饰装修水平直接挂钩，想要让装饰装修工程中体现节能环保的概念，需要从照明工程开始渗透。主要步骤：①明确建筑物的使用功能，根据功能确定最科学合理的线路敷设方案；②尽可能的选用节能环保的灯泡类型；③对于灯泡位置的布局要谨慎，不要让光源重复，减少浪费。
6结束语
建筑行业顺应社会发展形式，满足人们全部居住理念，把节能环保理念加入到装饰装修工程当中，让材料提高利用率。对于那些对人体有危害的材料要严格杜绝，坚持在装饰装修工程中秉承着环保、节能、绿色的理念，让装饰装修行业走可持续发展的道路。
参考文献：
[1]张仁爱.浅谈节能技术在建筑装饰装修工程中的应用[A].《建筑科技与管理》组委会.3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,:2.
[2]罗记朋.环保节能技术在建筑装饰装修中的应用[J].智能城市,2016,(5):282.
装修房屋论文范文模板 第11篇
装饰装修工程质量控制探讨论文
随着人们对美好生活追求品味的提高，对于建筑装饰装修的要求也从原来的居住功能向着有品味、有文化、重艺术方向发展。作为提供装饰装修产品的施工企业，如何加强全流程、全方位的质量控制，是关系到向业主交付的产品是否达到尽善尽美，是否能打造出精品工程的关键所在。下面结合我们公司多年来对装饰装修工程质量控制的经验，从以下七个方面谈谈做好建筑装饰装修工程的质量控制方法。
1对施工人员的技能素质进行控制
在我们进行装饰装修施工安装过程中，人的因素是处于中心地位的，每一个环节、每一道工序、每一件成品半成品的安装都需要人去主动操作，要打造出精品工程，就需要我们项目管理者首先要对参与项目人的技能素质进行控制，主要应该把握控制好四点：一是要对参与人进行职业道德教育，调动人的主观能动作用，增强责任感和质量观；二是要根据所做工种不同有针对性地进行技术培训，使用和培养手艺过硬的工匠；三是在开工前要有针对性地进行技术交底，有特殊工艺的要进行专业技术培训后再上岗。四是建立健全岗位责任制，加强中间检查督导，及时发现和纠正存在问题。
2对装饰设计的质量进行控制
建筑装饰装修是以美学原理为依据，融建筑技术和建筑艺术为一体的。一个优秀作品首先要有一个优秀的设计，当接到业主委托后，如何将业主的意图以设计形式表达出来，设计方案是至关重要的第一把关环节。对这一环节的质量控制笔者认为应把握控制好五点：一是要求设计师要对业主的主体意图了解清楚，要以业主思想为主题进行方案设计；二是要运用不断更新变化的设计技巧在业主的思想中注入艺术性来达到装饰效果；三是要考虑设计方案的可操作性和采用装饰材料的.特点及供货源；四是要对隐蔽项目进行深化设计，对重要节点和二次受力部位等要画出详图，有局部变动原结构的，设计方案要经原设计师复核签认；五是要按照业主总体投资预算，在争取最好效果的情况下做到最经济。
3对材料和成品质量进行控制
装饰装修工程所用材料质量的优劣直接影响到工程质量目标的实现，也是我们在工程实施过程中需要严格把关的核心要素，装饰装修所用材料涉及木制品、油漆涂料、玻璃和纺织制品、雕刻、铁艺等成品和半成品，有的是在现场加工，有的需要在场外加工或由外协单位制作。对这些材料的质量控制应做好四个方面：一是在材料及成品采购前应搞准业主要求和设计标准，做好封样；二是对外协产品要进行实地考察多家比对，择优采购；三是在材料和成品进场时严格按程序进行验收，尤其是有等级限制的材料要做好复检留样，有监理的要请监理鉴证；四是加强对进场材料及成品的保管工作，对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行核验，保管好产品合格证。避免因保管不当造成材料变质、成品变形或破损等质量缺陷。
4对隐蔽项目的质量进行控制
装饰工程中的隐蔽工程主要有吊顶龙骨、受力吊件的锚固、水电和通风管路、保温、防腐、隔音、防火层项目，做好这些项目的质量控制是装饰装修企业质量承诺的保证，也是确保工程整体质量合格的前提。作为施工企业应重点把握好以下几点：一是必须在施工前制定好施工方案及验收程序，认真按要求填写检查记录，在自检合格的基础上报监理（或业主）检查；二是要做好各道工序的交接检查，并按规定做好记录，对不合格部位，坚决不允许进入下一道工序施工；三是对管道、设备等安装及调试应在装饰面封装前做好试水试压等检测，有试运行要求的项目要在完成试运行后再封面；四是按规范规定、质量评定标准、设计要求及样板标准进行分项工程的验收，并按规定填写检查验收记录。对所检查出的不合格部位，坚决进行整改并报监理（或业主）复查。
5对成品保护的质量进行控制
装饰装修工程最后向业主交付的是一个完整的成品，这些成品完成的时间不一，是一个逐步累加的过程，所以在装饰装修施工过程中应自始至终执行好半成品、成品保护工作的制度，防止已经完成的工作面、做好的半成品、安装好的成品受到污染及损坏。施工过程中应采取的主要措施有：一是要对进场员工进行成品保护意识教育，加强相互爱护成品的思想，养成自觉保护成品的习惯；二是要认真制定各工序的成品保护措施，使用有效的质量好的保护材料，并加强成品保护的管理检查；三是要编写好产品使用说明，收集好采购成品的使用说明书及技术资料，在进行设备及管路调试时请监理（或业主）参加；四是在整体管路及设备试运行时邀请业主和接管物业方参加，做好技术培训工作。
6要考虑气候及环境对质量的影响
影响装饰装修工程质量的因素很多，在关注人为、材料、工法对质量的影响之外，装饰装修工程在质量控制中还应考虑到气候及环境因素对质量的影响，除现场要控制好各种粉尘、噪声振动、废弃物对工程质量的影响外，还要充分考虑工程所在地的温度、湿度、季风、雨量等水文、气象对工程质量的影响。主要应考虑到以下几个方面：一是要考虑当地温度、湿度对所用装饰材料的伸缩影响，以便合理设置伸缩缝等，防止冻害、干裂的质量问题发生；二是要考虑雨量和季风对室外装饰面色彩及成品的浸吹影响，防止工程完工后受到冲刷和风化造成质量问题；三是在运用新材料、新技术、新工艺时，要考虑到当地气候条件对其的影响，防止所用材料受当地气候环境影响发生霉变、脱落等质量问题。
7要对售后服务的质量进行控制
无论在工程建设过程中如何重视质量把控，在工程竣工交付后，或多或少会发生一些质量缺陷，特别是在新材料、新技术、新工艺的运用初期，有很多不确定的因素会在施工时质量感观很好，但在投入使用后可能发生质量变化。还有一些科技含量高的新产品，以及有些改变原始使用习惯的产品，在初始使用时也可能发生因使用不当误解为质量问题。所以如何做好售后服务也应列入质量控制的最后一环，并重点掌控以下几点：一是要在业主接收时和接收后，就完成项目的整体和个别的使用方法进行宣讲培训，特殊的设备应邀请设备供应商进行现场操作培训；二是对因温湿度影响发生的开裂等正常质量缺陷，在修补时要保持使用原先同质材料，以确保在颜色、质感等方面的一致；三是要选派技术好的员工做售后服务，确保修复质量以及防止在修复过程中发生次生质量问题。
装修房屋论文范文模板 第12篇
建筑装饰装修工程造价控制措施的论文
［摘要］现在装饰方面的施工工程在整个建筑圈内都占着很重要的比重，在工程的造价方面缺少了一些更细致的控管方面，如果这种缺少细致的事情长时间的实施，必然在后期会使有关建筑的企业公司会有很大的财产白白的流失掉。所以，广大建筑企业公司需要认识要这样的一点存在，在这样的趋势下有准备的完善对建筑装饰这一类工作上的监督以及标准，当然在装饰品的造价管理的方面一定不能够松懈，须找到适合该工作的措施。在此，我将简单的评述该现象。
［关键词］造价；建筑装饰装修；控制；措施
1造价存在的缺陷
所谓现实很残酷，它跟理想差的太远太远，然而装饰装修也是如此。总是会在这里或那里出现不一样的问题，这样的情况就会容易产生装饰装修工程在施工的时候造价的问题，它会不断地向上升，这种情况是任何一个建筑类型的公司都不希望看到的一件事，为了给某些企业公司能够更好的发展，我们必须要仔细认真的去探究内在的问题，采取措施来应对问题，在造价管理方面如果能有很好的完善，在成本的方面有效的控制、科学的去管理，那么，在建筑装修装饰的企业公司一般都有着哪些棘手的问题。
关于设计
现在的企业公司里面所招聘的一般都是一些有创意的设计师，现代这个社会，设计师不少，但是有着独特的想象力和创意的设计师少之又少，所以对于设计师的要求就很高了，设计师需要对造价的控制要深刻，对于这方面的东西要自己去探究，想要设计出好的东西，吸引各户的东西，就不能从片面的角度去思考，如果对如所设计出来的作品，但是在材料方面的造价太高那么这份作品就只可远观了。首先，设计产品所需要的材料千万不能太过于昂贵，更离谱的是还有需要的作品材料必须从国外进口的那种，这样的设计不仅会让金额所花费的更多，更加重要的是不便捷，建筑类的东西大部分的体积都比较大，运输起来很是麻烦。公司企业所需要的设计作品是需要有实效性和创新经济型的，这样类型的设计作品才会是企业客户所喜欢的。另外有的设计师为了想要更加的吸引其他人的眼球，不惜把设计的就够改变了，在后期施工的时候，或者在客户住进房屋的时候，可能会造成一定的损失，有着给很大的隐患在那里，就像埋下了一颗定时炸弹。
装饰装修中
在选购那些所需要的材料之前，没有将不同的或者是相同的不同厂家的材料进行对比，不按照公司企业中的'采购标准上的制度来购买材料，在安排和计算所需要的数据时没有没有严格要求，工作人员就会渐渐的懒惰，科学的进行工作会让你的事情变得事半功倍，这种效果何乐而不为，在面对创新型的技术的时候不够熟练的掌握。
在施工的工作当中可能会遇到一些突发事件，如果要进行赔偿等一系列的问题的时候，要慎重，在没有达成一定的协议之前不能按照走一步算一步的这种想法，这种想法对于任何公司就是致命的，另外，对员工的所有结款等所有与经济有关的方面都需要详细记录，并且所记录的东西不能随意借阅，制度上就需要好好的完善管理了。
2对造价缺陷的有效措施
让土建完善设计
装饰装修的工程操作是在房屋建造完成以后才有的，然而在建筑房屋的之前就需要提前计划好后期室内的装饰装修设计，在建造房屋的时候就会根据后期设计方案来进行建造，否则在建造完成知乎所设计的装饰在现有的房屋构架上根本实施不了，那么这样就很难受，所以二者需要好好的结合。现在居住的地方都没什么问题，在设计的时候要时刻根据客户所需要的，即使客户不去跟你说，你自己需要去研究，到底客户需要什么，谁都想要又好又便宜的居住地。要从根本上去想。
深入市场
各个领域的材料在随着科技的进步都在飞快地发展，新材料的不断出现造成了材料的价格变化大。如果想要更好的造价管理，需要深入市场去调研，去调查，以至于找到适合自己设计的材料。控制成本是每一个单位每一个员工都需要记住的，如果想要降低造价，那么在每一个阶段，从头到尾无论哪个细小的地方都不放过，严加管理，工作中必须对成本的多少花费很大的精力，要对成本有着很仔细完美的规划和计算，前期的工作做好才能为后期的工作做到更好的基础。
职员素质
所有的工程都需要有人来管理。有人来操作，这种装修装饰的工作人员要有这为客户服务的宗旨，要有责任意识，团队意识，在培训的期间绝对不能放松，要严格地把关，只有这样，所选入的职员才能为公司创造出更多的财富，也可以有一些晋赛活动，有丰厚的奖励，这样调动职员的积极性是很有帮助的，另外耐心非常的重要，没有耐心就做不好任何的事。
3结束语
建筑装饰装修工程中造价就像是一门艺术，当你将这门艺术运通的很好的时候，不仅仅给你所在的公司企业降低很大的成本，进而带来很好的收益，也为你自已的未来带来了很多的垫脚石。无论哪一个企业公司，都会将成本放在第一位，在项目中讨论的最多的就是成本和收益。这两者是相辅相成的，从各个不同的方面入手，要创造出一种合理且适宜的管理体系，避免不必要的浪费，建筑装饰装修的这一条道路上坎坷有很多，但只要牢牢地抓紧造价这点，不哟让它出差错，在未来的路上肯定会发展很好。
参考文献
[1]孙亮.浅议我国建筑工程中的装饰装修造价控制与管理[J].华夏地理，（1）.
装修房屋论文范文模板 第13篇
浅谈装饰工程工程造价控制论文
摘要：最近几年中国的装饰工程异军突起，但在造价控制上也存在很多问题，本文结合了装饰工程的特点，分析了目前装饰工程存在的问题，从设计审查，工程项目决策，装饰人员素质，定额管理等各个方面入手，对装饰工程的造价进行有效控制，使装饰工程在造价管理进入健康的轨道。
关键词：装饰工程 造价控制 定额管理 设计
近年来，随着我国综合国力和人民生活水平的不断提高，人们对于衣食住行有了更高的要求。“住”对于人们的生活有了密切的影响，并且也是最能直接反映到人们的物质生活和经济实力。特别是装饰水平，人们都在朝着更高的要求发展，传统的建筑装饰风格已经不能满足当今人们的审美观念。随着装饰风格的发展，一些新、奇、特材料也应运而生，并伴随着新工艺进入到装饰工程领域。这就给我们的装饰工程带来了很多麻烦。为了装饰工程在造价管理上进入正确轨道，对装饰工程的造价控制势在必行。
1.装饰工程存在的问题
装饰工程造价管理问题
建筑装饰工程本身不规范
目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。而只是从建筑物的美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果而出现装饰设计改动主体设计现象。这样就给装饰工程的安全使用留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，这样就给承包商留下了乱要价的可乘之机。至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。目前多数装饰施工单位具有装饰设计资质，这样就不可避免地导致在施工过程中，设计变更时有发生，难免不超支。
、装饰材料品种繁多、市场价格混乱
加强装饰市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，从材料的品种、规格、品牌、产地，国产的、进口的名目繁多。随着市场经济的发展，由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多。同一种材料不同产地不同档次在价格上相差惊人。装饰材料价格的昂贵，是土建砖、瓦、灰、石不可比拟的，其价格是否合理，直接影响着装饰工程的造价。
因设计深度不够造成工程造价无法控制
业主对装饰设计的认识不够。建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。许多业主往往按照传统观念，认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。而现在的高级装饰则需要业主掏一笔可观的设计费，很多业主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即“创意”及“施工图”，真正要做好，成本也是很高的。装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。
施工队伍素质参差不齐
国家培养正规的装修施工管理人才也是近几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养。装饰施工企业规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企业没有自己的`队伍，一旦有任务，临时拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制，还可能发生很多扯皮的现象。
2.装饰工程投资失控的主要表现
（1）设计片面追求豪华、高标准使投资增加。
（2）片面考虑投资，为了降低工程造价，不惜影响主要装饰功能，使建筑装饰工程未达到预期效果。
（3）舍本逐末，虽然投资总额在投资限额之内。
3.有效控制装饰工程造价的几点建议
.监理工程师在建筑装饰工程投资控制中的作用
建筑装饰工程的投资贯穿于整个建设过程，监理工程师对装饰工程的控制工作一般体现在设计和施工阶段，而设计方案的技术经济比较与审核、装饰工程施工承包合同价的确定、工程变更的控制是监理工程师控制投资的重点.
.正确处理工程变更，有效控制装饰工程造价
追求装饰工程的整体效果与细微处理的完美统一是装饰工程设计的特点。 实践证明，成功的装饰工程是设计、监理及施工人员密切配合下的共同智慧和劳动成果。对于装饰工程来说，工程变更又是影响工程造价的主要因素之一，监理工程师应特别予以重视。（1） 所有工程变更，应取得设计单位的签认和监理工程师签认。（2）维护承包商的正当权益，及时做好隐蔽工程的计量与签认，对实施变更引起承包商经济损失的情况应给予合理的补偿。对业主提出的工程变更，监理工程师要认真分析，充分研究对投资可能带来的影响并及时将分析报告提交业主，以帮助业主最后审定是否变更，所有工程变更应注明是设计原因、业主原因还是其它原因、以便有效地控制工程变更。（3）随时汇总变更对投资的影响，以便掌握投资控制目标的实施动态。
设计审核与设计费要求
合理控制装饰工程，提高装饰设计质量。由于目前装饰工程设计取费一般做法是根据装饰工程概算投资额的比例取费，因此存在投资越大，设计费越高的倾向。因此，在签订设计合同时，即要避免片面追求设计费低廉，又要避免设计费与设计质量脱节的缺点，建议应根据原估算额确定设计费，同时对无特殊理由严重偏离投资限额的设计给予一定的罚款。
对设计单位的要求
要求设计单位出有设计深度和精度的施工图纸。（1）应让设计人员按工程的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。（2）对工程用料，应事先采集到样品，并标明品种、品牌、规格、档次标准和颜色等。（3）确保设计图纸的完整性以及各专业的配套、协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，认真落实环保、消防等部门的要求，以减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。（4）在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料、设备或降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。
慎选施工单位，作好招标工作
慎选施工单位
在工程进行招投标前，首先要对所有参与投标的单位进行资格审核。施工企业除了有营业执照外，应持有当地建设行政主管部门核发的企业资质等级证书、装饰工程业绩及质量评定情况。必要时，对其所做过的工程进行实地考察。
对招标文件的审查。
招标文件的编写。招标文件应聘请有装饰工程发包经验的代理公司编写，一定要明确所招标的项目或材料的数量、规格、品牌、型号、付款方式、决算方式、变更方式、验收方式、保修方式等；对部分不好确定价格的艺术品或设计图纸不全的项目，可以给出一个统一暂定价格，实际施工时按实进行决算，这样既能避免各投标单位出现投标差异，又能切实达到质量与价格的一致性。
招标形式。招标形式应尽可能采用工程量清单招标，并要求投标单位总价原则上不突破业主的项目概算。参照工程量清单计价规范，可合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上加以特别注明。比如一些艺术性强的特殊工艺做法，拆分计算相当复杂，可标明图号，简化为单项进行计算报价。
做好工程结算审计工作做好工程结算工作
工程结算中，应仔细核查工程变更，现场实地检查变更是否已按规定实施，签证是否有效、合理。分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应由业主承担费用；对施工单位未施工的项目，结算中应扣减；对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价作价差调整，保证准确、合理、真实地反映工程造价 。
严格把好材料关
装饰工程的材料种类繁多，根据其品牌、等级、规格等价格千差万别。价格的采集和确定必须有依据，在主管部门公布的信息价范围内的，一般要按信息价格执行。在其范围以外的种类、规格，如果甲方或乙方就能提供实际采购价格、运杂费等有关票据，经调查分析确认属实后可以采用，为采购保管材料而发生的费用可计人采购保管费。有的材料采购合同约定由厂家或供应方负责的，要防止施工单位将这部分材料计人预结算书中套用定额。
加快市场中介组织建设和严格执业资格准入制度
工程造价计量中介组织起步较晚，多头管理且行为规范不一。装饰工程作为建筑业中的一个新兴行业，其在施工工艺技术、施工方法等上和传统意义上的建筑工程有着质的区别，传统意义上的建筑工程计价人员很难准确、快速的对建筑装饰工程的造价进行计量，建立一套独立的、行之有效的建筑装饰工程造价计价人员培训、执业上岗制度可有效的促进整个建筑装饰工程造价计量的整体水平的发展。
4.结语
总之,建筑装饰工程造价控制是一个复杂的系统工程，重视监理工程师在设计阶段的投资控制作用以及在整个建设过程中正确处理经济与技术的关系，是将总造价控制在预期目标内的保障。
装修房屋论文范文模板 第14篇
科学规划装饰装修，确保建筑结构安全性
当前，很多装饰装修施工人员的综合素质与职业能力有待提升，在进行装饰装修时并未对房间的结构图纸进行全面审阅与分析，从而导致装修施工缺乏科学的设计与规划。还有少数的结构师由于从事装饰装修经验不足，从而导致在施工时存在错误或不当的认知。同时，部分新房的'业主为了设计出一个全新的居住环境，指导装修人员对墙面进行大规模拆除，增加开设的空间，导致房屋结构安全性与稳定性受到很大的影响。因此，在装饰装修之前必须进行科学的设计与规划，并加强装修人员职业队伍建设，装修时为其配备相应的工程结构图，并安排专业的熟悉水电的设计师与结构师配合施工人员，切实保障装饰装修前后工程项目结构的安全[3]。
严格会审施工图纸，确保施工验收合格
在开展装饰装修施工前，有必要将设计图纸提交给相关部门进行审核。对于设计图纸中存在的问题应当由监理工程师提出并作出书面建议。在装饰装修施工过程中，施工人员需要协助监理工程师进行严格的质量把关，并严格实行施工过程前后的质控措施，全面检查每一道施工环节。对于施工后未合格的工程项目不得签字验收，直至某到工程项目施工工序妥善完工后方可执行下一道工序[4]。
加强对装饰装修过程的监督与管理
在进行装饰装修过程中，需要对整个装饰装修施工过程济宁监督与管理，尤其是对房间内的空调、消防、水、电以及防雷设施等安装都需要经过专业的人员规划与设计，对于在装饰装修期间出现的问题，专业人员应当及时给出指导意见并帮助进行科学的施工处理，从而保证整个建筑项目结构的安全性和稳定性。
3结语
在建筑装饰装修施工期间，多种因素都可能会影响到建筑工程项目的结构安全，因而有必要采取一系列措施加强对建筑工程项目结构的控制，其中包括施工前对设计图纸进行审核与分析，安排专业的人员对施工过程进行把关与监督，在竣工验收时切实检查装饰装修各项环节，从根本上杜绝危害建筑工程结构稳定性的影响因素，确保建筑项目结构的安全性与稳定性。
参考文献
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[4]杨东.建筑装修与建筑安全的相关性研究[J].江西建材，，10：64.
装修房屋论文范文模板 第15篇
随着生活质量的提高人们对住宅也有更高的要求，建筑装饰是精神生活和物质文明需求的重要体现，通过装潢为人们提供温馨、舒适的居住环境，利用不同的装修风格体现了业主个性和审美成为精神文明建设的又一特征。在建筑装饰装修工程从业者较为关心的话题。
1.装饰装修工程造价管理中存在的问题
市场材料较为混乱
建筑装修材料琳琅满目，各种建筑材料和工艺更新换代特别快，价格差距大，导致建筑市场比较混乱。部分不法供应商采用假冒伪劣产品以次充好，虚报材料价格，加大了市场竞争，引起了建筑造价的迅速攀升。施工人员在采购材料中，对材料的价格不了解，很可能购买材质较差价格较高的材料，无形中造成了建筑资金的浪费。
建筑装饰工程造价不合理
在建筑装饰装修工程中，对工程造价计量仍采用传统“量价合一”的计量方式，对社会劳动供求关系不能灵活的运用。这不但违背了市场价值的规律，还破坏了市场竞争机制的形成。在建筑装饰装修工程中，各个部分工程相对复杂，需要采用多种造价核算标准，因此，传统的工程造价很难满足现代建筑装饰装修工程的计量需求。
建筑装饰装修工程设计深度欠缺
目前，绝大部分人认为，建筑装饰装修工程主要是在土建工程的基础上进行施工，不需要再次设计，施工中也不需要遵循具体的施工方案，并且无具体的施工计划，均按照施工人员个人意愿进行施工操作。其实在建筑装饰装修工程中，采取科学的施工设计，对工程进行详细的规划，严格按照施工计划进行施工，杜绝边施工、边设计、边修改的现象，这样能够有效地控制施工造价成本。
2.影响建筑装饰装修工程造价的因素
在建筑装饰装修工程中，影响造价的因素非常多，主要有以下几个方面，①材料费，材料是建筑装饰装修中必备物品，在材料的购买过程中，施工人员根据业主的需求和装饰工程的质量选择材料，通常选取质量合格、性价比最优的材料；②人工费是建筑装饰装修工程造价控制的重要内容。大部分装修公司没有固定的施工人员，在工程承包后临时组建施工队伍。这不仅需要大量的管理成本，而且出现了不可控制的人工费，人工费用不能够合理商议时，需要借助市场人工费用标准进行控制。建筑企业需要组建一支固定的装饰装修施工团队；③管理人员需要对企业的日常管理消费进行控制，严格控制设计、通讯、交通等费用，有效的节约资源，严格打击浪费行为，使管理费用降到最低；④搬运费包括前期材料的运送，建筑工具的搬运以及施工期间建筑垃圾的清理等，需要造价管理人员能够合理的预算，做到以最低的费用完成搬运，从而降低建筑装饰装修工程的造价成本；⑤在材料的采购过程中，企业需要向采用供应商索要具有增值税的发票；在施工过程中，严格进行安全规范操作，避免安全事故的发生，尽可能的避免意外费用的支出，有效的控制建筑装饰装修工程造价成本。
3.控制建筑装饰装修工程造价的有效措施
做好施工前期准备工作
在建筑装饰装修工程施工前期，建筑人员需要加强造价管理和控制。①分析建筑施工图纸，熟知建筑的基本构架，在此基础上设计出装饰装修图纸；②建筑人员需要与业主进行详细的`沟通，明确业主的需求和基本预算；③对建筑装饰装修工程的内容和造价做出详细的计划，提交给业主进行审核，待审核通过后再进行施工。
强化施工材料和设备的管理
在整个建筑装饰装修工程中，施工材料和设备费用占到整个工程费用的75%。因此，施工中，建筑人员需要选取质量合格、性价比最优的建筑材料，同时有效的缩短运输距离。在材料的储存过程中，应注意防水、防晒以及防潮，避免储存过程中出现的质量问题，增加不必要的造价成本。建筑施工人员还要加强机械设备的管理，定期进行养护和维修，待机械出现问题时，需要及时进行维修，保证工程施工的顺利进行。
创新技术、提升施工人员素质
随着建筑行业的发展，各种装修材料采用了新工艺，引进了新技术。这不仅给施工带来了便利，同时给业主创造了更加舒适、健康的居住环境。因此，在施工过程中，施工人员要善于采用新技术，并对传统技术进行改进，得出性价比最优的施工方案，这样能够不断提升工程质量。在施工前，需要对施工人员进行培训，完善规章制度与配套设施。不断的积累施工经验，培养出具有高素质的施工团队。
4.结束语
建筑装饰装修工程能够为业主提供舒适、健康的生活环境，推动着房地产行业的发展，影响着人们对的日常生活。因此，对建筑装饰装修工程造价中存在的问题和影响因素需要深入研究，寻找有效的措施控制建筑装饰装修工程造价，为业主建造出美观、舒适、高质量、个性化的居住环境。
参考文献：
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[3]雷秀君.装饰装修工程造价管理研究[J].价格月刊,,(2):30-33.
装修房屋论文范文模板 第16篇
建筑装饰装修工程论文
【摘 要】为满足人们日益增长的物质和文化需求，符合当今时代的需要，除创造良好的建筑功能和美观的建筑外形，对建筑室内外装修设计也日益重视，现代的室内外装饰装修设计与建筑设计已密切结合，不可分割，并作为建筑装修的进一步深化、补充和完善，因此节能在装饰装修设计中也应予以充分加强步伐，本文就建筑装饰装修在内的建筑装修设计节能问题上进行阐述。
【关键词】建筑装修；节能；环保
我国是个能源资源短缺的国家，节能是国家的一项基本国策。建筑节能在广义上讲就是最高效率地利用能源，最低限度地影响环境，其内涵是通过高新技术的研发和先进适用技术的综成，在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用率，减少能源消耗，在节约能源的同时改善建筑物的质量和功能，极大地减少建筑对不可再生资源的消耗和对生态环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作及生活环境。具体说就是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热(水)能源的综合技术工程。
1 我国建筑工程节能环保的现状
建筑本身的节能
在这方面的话，主要是一些技术上的问题，譬如建筑设计、结构和材料等。另外的话，建筑本身的节能还体现在对建筑的装修装饰上，譬如推广一次性的住宅装修，逐渐实现家庭装修装饰的统一化、工厂化、装配化、批量化等目标，继而达到装修节能、节材和环保的要求。
装修装饰过程中不能破坏已有建筑的节能结构和设施
目前，对于我们的装饰企业和单位、家庭装修装饰工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》是首要的目标，这就要求，一方面在装修装饰的过程中不能破坏现在建筑的各种结构和设施。在目前我国已经拥有的400多亿平方米的建筑当中，真正能够达到这个节能标准的还不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能够贯彻落实《规范》中的内容，就可以采取一些手段，而当前情况下，唯一可能是操作就是通过装饰装修工程，来对着90%的耗能建筑进行节能改造，使这些耗能建筑增加自身的节能功能。
2 目前建筑装修主要节能设计技术
建筑装饰装修节能设计的重要途径
积极发展能满足建筑所需要的材料和设备的生产。
大力发展生产和运输能耗低的轻质、高强材料及建筑装饰用塑料制品。
努力改进生产技术，提高管理水平，大幅度降低材料和设备生产的`单位能耗。
改进建筑装饰设计和施工技术、方法，制订推动节能的建筑法规，建立健全促进节能材料、设备生产和应用的法规体系，为建筑及建筑装饰节能工作的推进提供良好的法律环境。
加大投入，加强建材设备的生产、施工技术及产品应用技术的研究开发。其发展的重点应针对外墙装饰（幕墙）和室内装饰的特点，研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、地面、顶棚、门窗）体系成套节能技术及产品。
室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发，特别是围护结构的改造。
建筑外装饰的节能设计
外墙涂料(漆)
传统的外墙涂料（漆）只起到装饰效果，可增强防水功能，基本无节能作用。现如今，在进行装饰设计中，外墙涂料（漆）的选用，应遵循建筑节能的原则，即：如若原建筑外墙采取了外墙外保温措施，则可选用不具保温节能功效的外墙涂料（漆）；否则，必须考虑选用具有保温或节能作用的外墙涂料（漆），或选用隔热或导热比值低、防紫外线方面的涂料（漆）。
外墙贴面砖
在建筑外墙基础上另外增加一层围护结构，使建筑本体导热比值更低，无意中达到了节能的效果。
金属幕墙和石材幕墙
这要从两种情况分析涉及到的节能问题：一种情况是原建筑本体已设计了外墙保温措施，在进行外装饰设计时只需单纯考虑装饰的效果；另外一种情况是原建筑并无外保温墙体，这就要求在外装饰设计中，幕墙和建筑外墙体间增加保温棉等外保温材料，但作好围护保温的同时还要注意处理好连接件的保温，以此避免热桥的产生。
玻璃幕墙
采用大面积玻璃幕墙(门窗)是现代建筑的一种潮流，它所具有的豪华、挺拔、超群的外观以及不同玻璃色彩所呈现出色彩缤纷的艺术效果，是其它外墙、门窗材料无法比拟的。但是建筑门窗和建筑幕墙作为建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体热损失的5～6倍。门窗和幕墙约占建筑节能的40%左右，具有极其重要的地位。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。值得一提的是建筑门窗和建筑幕墙要改变保温隔热单一节能的技术观念，更应该把节能和合理利用太阳能、地下热(水)能、风能结合起来，开发节能和用能(利用太阳能、冷能、风能、地热能)相结合的门窗及幕墙产品。
建筑内装饰的节能设计
门窗工程
窗是建筑围护结构中散热量最大的构件，其传热的途径主要包括2个方面：①窗户（包括窗框和玻璃）的传热耗热量；②窗户缝隙的冷（热）量消耗。因此，①要选用传热系数较小的框料（如PVC钙塑门窗、APVC塑料门窗、其它树脂塑料门窗等）并采取阻断热桥等措施，减小窗户的传热系数，增强保温性能。②应采取改善窗户制作安装精度（如选用节能型五金配件，控制安装偏差等）、单层玻璃改用双层或中空玻璃、加密封条等方法，减少空气渗透，降低耗能等。
墙面(轻质隔断)
墙面受室内功能制约，不能存在明显的凹凸，考虑墙面造型时，在充分满足室内防火等级的条件下，应选用保温性能较好的材料，以防止室内热量的散失。在采用轻质隔断的部分，特别是在要求控制热量传导的房间（例如办公室与普通仓库之间），防止热量从一间传导到另一间不需要控温的房间时，轻质隔断内应加入保温材料，最大限度地减小热量的传导，例如在轻钢龙骨纸面石膏板隔墙中加入保温材料或在需保温的房间墙面进行保温。
地面工程
地面与墙面一样受功能制约，不能存在明显的凹凸，不致对室内通风造成什么影响，但地面与人脚直接接触传热。在室内各种不同材料的地面，即使其温度完全相同，但人体站在上面的感觉也会不一样这是因为地面的热舒适性取决于地面的面层吸热指数。根据吸热指数值，我国将地面划分为3类。木地面、塑料地面、地毯地面及架空地面等属于Ⅰ类，水泥沙浆为黏结的地砖地面等属于Ⅱ类，水磨石地面则属于Ⅲ类。高级居住建筑、托儿所、幼儿园、医疗建筑等宜采用Ⅰ类地面；一般居住建筑和公共建筑（包括中小学教室）宜采用吸热指数不低于Ⅱ类的地面；至于仅供人们短时间逗留的房间以及室温高于23℃的采暖房间，则允许采用Ⅲ类地面。
吊顶工程
在室内六个面体中只有顶棚设计可以采用凹凸的形式，一方面顶棚的设计直接影响到建筑的通风问题。建筑内部良好的通风通过空气的更新及气流的作用对人体产生直接影响，并通过对室内气温、湿度及内表面温度的影响而间接对人体产生作用。合理组织自然的通风，引风入室争取“穿堂风”，也就是利用舒适通风与降温通风，是炎热地区对自然通风的主要要求。另一方面吊顶后空间高度也直接影响到节能的问题。第三方面，吊顶分为死顶和活顶2种。其中死顶空间加排气装置，能最有效达到节能目的。活顶（例如大型剧场等需要增设检修马道等的空间）的热量散失往往很难控制，那么在建筑的本体围护（或建筑外装修）保温措施就更加需要考虑周到。
3 总结
希望建筑和装修的节能方法、措施随着科学技术等的不断进步，会有更多的改良、创新，也希望有更多施工工艺和新材料能发掘和利用在节约能耗上来。以上从室内外2个方面分析了建筑装饰装修节能设计的途径和措施，配合建筑本体达到既舒适又节能的目的，这需要建筑设计师和装修设计师的共同努力和不断研究。随着时代的发展，建筑师和室内设计师的专业范围和知识都需要得到更大的拓展。
参考文献：
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装修房屋论文范文模板 第17篇
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。
4、承包方式按以下第 项执行
(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二条 工期
1、开工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)
第三条 工程价款
本工程总造价为：(大写) (人民币)
￥： 元
注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算
第四条 工程质量
本工程质量按以下第执行
(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准
第五条 图纸
1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行
(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;
(2)甲方自行提供施工图纸
2、图纸会审和设计交底时间：
3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。
第六条 合同组成文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、工程报价单或预算书
5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条 工程变更
1、工程设计变更
施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。
施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
2、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
3、确定变更价款
承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。
(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。
(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。
(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
第八条 双方一般的权利和义务
甲方的工作
(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;
(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;
(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;
(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;
(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;
(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
装修房屋论文范文模板 第18篇
装饰装修工程造价管理及成本控制探讨论文
近年来，随着市场经济的快速发展，我国的装饰行业发展也十分迅速，我国的装饰施工装修企业变得越来越多，装修企业之间的竞争也变得越来越大。装饰装修项目工程造价的成本控制具有十分重要的意义，不仅可以提高经济效益，也可以促进装饰装修施工装修企业不断发展，促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实，尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候，应该要及时加强对装修工程中的资金以及材料等问题的解决。随着装饰装修建设事业的深入推进，装饰装修施工装修企业变得越来越多，加强装饰装修施工装修企业的工程造价的成本控制，是当前装饰装修行业发展过程中的重要课题。装饰装修施工过程中工程造价的成本控制还存在一些问题，比如工程管理过程中的各种成本信息更新不够及时、成本管理意识不强等，对此要积极采取相应的措施进行解决。
一、装饰装修工程造价管理的重要性以及存在的问题
1.装饰装修工程造价管理对装修企业的重要意义
随着建筑行业的快速发展，越来越多的建筑物需要装修，建筑物装修过程中的造价管理和成本控制是装修企业关注的一个重点问题。加强装饰装修工程目标成本的控制，对装修企业以及装修行业的发展都有十分重要的意义。由于装饰装修工程成本是一项综合性的指标，对其进行管理和控制，也是一种综合性质的管理过程。通过对装修过程中的各种成本进行计划、控制和分析管理，可以找出装修企业中存在的具体问题并且按照相应的管理手段进行纵深化管理，有助于装修企业提高整体的管理水平。与此同时，加强对装饰装修工程成本的管理，也可以降低装修企业的成本。对装饰装修工程造价管理的程度加强，可以利用高效的人力资源进行各种生产建设，从而为装修企业创造出更大的工程项目价值，因此在现阶段，加强装饰装修工程造价管理十分必要。
2.装饰装修工程存在的问题
尽管当前的装饰装修工程造价管理和控制受到的重视程度越来越高，但是当前的装饰装修工程造价管理还是存在一些问题。主要表现在以下几个方面。首先，当前很多装修企业在成本控制方面的思想以及理念还比较陈旧，对于一些装修企业而言，由于传统的管理体制的影响，使得很多装修企业对成本的控制程度不够，一般只是进行简单的控制，不注重度造价管理中的各种资源进行优化，在装修过程中制定具有战略性计划的比例更少。随着装修行业对装饰装修工程成本的管理逐渐加强，使得很多装修企业的缺点也表现出来，没有健全的造价管理部门，还是采用比较老旧的方式方法进行造价管理，装修企业的各个部门之间没有建立起相应的联系以及相应的造价管理责任体系等，都是加强工程项目造价管理控制管理的有效措施。其次，装修企业对造价管理的认识程度不够，大多数的装修企业还是以盈利作为一个重要的出发点，忽视了在装饰装修工程中的造价管理的重要性，从而导致了各种造价管理工作不能顺利进行，阻碍了装修企业的发展。第三，当前的很多装修企业中都没有与造价管理相关的制度和体系，很多装修企业对于装修成本的管理也是流于形式，在实质的管理过程中，存在很多方面的问题，比如项目经理的职责不够明确，组织全力比较混乱，没有建立相应的奖惩制度等，导致我国装修企业的造价管理工作不能顺利地推进。第四，当前装修企业的装修造价管理没有科学的成本管理目标。当前很多装修企业在发展的过程中，往往将降低工程的投资成本作为一个工作的中心，对于装修技术管理的考虑较少，没有从装修技术的管理方面来降低装修企业的成本，从而对于装饰装修工程的造价管理和目标成本控制没有形成一个比较完善的体系，不仅会影响装修企业的发展，还有可能对整个装修行业的发展带来影响。
二、装饰装修工程造价管理和目标成本控制的策略
装饰装修工程成本的管理不仅能促进装修企业的发展，还能促进装饰装修行业的快速转型发展。在加强装饰装修工程造价管理的过程中可以从以下几个方面出发。
1.改变传统的造价管理理念
造价管理是当前装修企业发展过程中的一个重要内容，很多装修企业当前对造价管理的重视程度不够高，这对于装修企业的发展是有很大影响的。在很多行业中，造价成本管理都成为一个十分重要的内容。比如在装饰装修行业中，越来越多的竞争使得很多装修企业要思考如何才能保证质量同时又控制成本。随着装饰装修行业的不断发展，在装饰装修工程项目的造价管理过程中，应该要加强员工的成本意识的培养。在装饰装修工程项目管理过程中，无论是装修企业的施工人员还是管理人员，都应该要具备一定的成本意识，要对装饰装修过程中的各个环节都进行成本控制，从而使得装修企业的付出成本与收入之间能够形成一定的比例关系，能够帮助装修企业获得更多的经济效益。在施工之前，应该要做好具体的预算报价工作，一方面要根据具体的施工情况做好装修企业在装饰装修过程中所需要付出的成本，比如材料成本、人力成本、时间成本等，这些都将成为装修企业进行装饰装修报价的一个重要依据。在确定好成本的基础上，应该要对业主进行准确的报价，从而使得业主与装修企业之间商量的最后的价格能够满足装修企业在施工过程中所付出的各种成本，确保装修企业的基本收益。
2.做好造价控制准备
首先要在企业内部设定一个科学合理的成本控制目标，在装饰装修工程的发展过程中，科学合理的成本控制目标对于装修企业的成本控制有一定的导向性，在具体的工作中，装修企业管理者应该要根据装修企业的发展情况制定一套完整的成本控制目标，对装修企业在装饰装修项目的推进过程中要实现的成本管理行为进行分析，制定具体的成本控制目标，从而使得装修企业能够不断优化装饰装修项目的设计方案，使得装饰装修工程的成本能够得到有效的控制。在制定具体的成本控制目标的时候，需要确定项目的标准和规模，需要根据不同的经济发展水平进行合理的确定，不可将装饰装修工程成本控制的标准定得过高或者过低。其次要合理地选用工艺与设备，利用有限的设备发挥最大的经济效益，控制项目成本。在工程项目的推进过程中，要加强对设计方案的斟酌和比较，在不同的工艺方案中选出最合适、最经济的一个，以控制房地产开发项目的成本。比如可以根据装修项目的情况制定一个整体的成本预算，配备各种材料、人力等，同时，在施工的过程中，要对这个预算进行及时更新，根据项目施工过程中的实际情况制定余下工程的成本控制目标，按照新的要求进行各种资料成本的配置，促进装修工程的顺利推进。其次，要根据具体的装修项目制定合理的装修施工图，从而根据施工图进行造价控制和成本管理。在装饰装修之前做装饰装修的总体预算，一般都会根据施工图来确定，施工图是装饰装修企业进行装饰装修的重要依据，是根据具体的建筑情况以及业主要求得到的一个基本装饰装修图样，做预算的时候就需要根据施工图的基本情况做好预算管理。在施工图中就应该要反映出装饰装修企业装饰装修时所需要的成本类别，比如在施工图中要反映出材料的多少、所需要的人员数量，从而使得装饰装修企业在具体的装饰装修过程中能够对项目中所需的各种人力物力进行配置。装饰装修企业在进行装饰装修的时候所涉及的施工图往往不止一份，应该要多设计一些方案，并且根据方案的优劣情况进行具体的选择，可以选择其中的一个方案，也可以选择多种方案中和，从而使得装饰装修过程中的设计方案更加优化。在具体的预算报价过程中，将根据施工图得到的具体的组织设计、施工设计应用到具体的工程方案设计中。基于施工图进行装饰装修工程项目管理，应该要根据预算情况，对整个项目做好全面梳理，进行以造价管理为目的的全程预算，在保证装饰装修工程项目质量的前提下，加强对装饰装修工程项目的进度、材料等方面的事前控制，做好相应的规划，从而使得装饰装修工程施工过程能够按照设计方案有序推进，避免出现意外现象，而出现不必要的浪费。
3.不断提高员工的综合能力素养
当前很多装修企业的工程成本管理和控制的水平不高，一个很重要的原因就是装修企业的工作人员的综合能力素养不高，对造价管理以及成本控制的认识不到位。因此在实际的发展过程中应该要做好专业化管理，从人力资源角度着手提高造价管理水平。一方面，要不断提高员工的造价管理和成本控制意识，随着市场经济形势的.快速变化，装修企业的发展与先进的装修企业管理理念是装修企业能够在市场竞争中取得市场份额的关键。在实际的装饰装修过程中，应该要加强对人员的工程造价管理意识的培养，根据实际的情况严格地执行各种工程项目成本的管理工作。不仅要让装修企业的员工都提升对造价管理的意识，在实际的工作中采取相应的措施进行成本控制和管理，而且要加强管理者的意识培养，采用各种激励措施调动员工的积极性，使得员工也能积极地参与到装饰装修工程成本的管理中来。另一方面，要不断提高预算管理人员的专业素质。在企业的发展过程中应该要积极组建一支高素质的造价队伍，在进行人员选聘的时候，要选择更多高素质的人才，一方面要对其业务素养进行考核，另一方面还要对其职业道德素养进行考核，经过考核之后才能上岗。在日常的工作过程中，还应该要注重对造价管理人员的培训，不仅要在业务技能方面加强员工的培训，还应该要在思想道德素养方面加强对员工的训练，使得管理人员能够本着对企业发展有利、对业主有利的思想加强对各种装饰工程的造价管理，对造价管理过程中的各种突发状况进行积极有效地落实和处理。
4.加强对各个工程项目的成本核算和管理
对装饰装修工程成本进行核算以及监督管理是控制工程造价和成本的重要途径，如果没有合理的成本核算，装饰装修过程中成本分析与控制是无从谈起的，因此装修企业的财务部门要做好装饰装修成本的核算工作，提高人员对造价管理的意识，积极配合成本核算工作。同时要建立高效的装饰装修工程成本分析管理体系，将工程造价的成本核算与分析管理工作进行有效地衔接，共同促进装饰装修工程成本核算管理水平的提升。在装修工程的推进过程中，对各种工程项目进行实施的时候，成本核算一旦出现了与预算不同的现象，则应该要及时进行处理，确保装修工程的顺利进行，以免耽误工期。
5.制定统一的规范标准
随着我国装饰市场的不断发展，很多企业都走向了国际化，因此在实际的管理过程中，应该对造价的规范进行相应的统一，调整造价人员的操作行为，利用统一的规范以及方法对造价管理工作进行管理，促进造价管理工作效率的提升，从而保证企业的装饰进度能够顺利完成，促进企业在市场竞争中提高竞争实力。此外，由于当前装修市场的竞争越来越激烈，因此在造价管理的过程中，应该要采用各种先进的技术进行管理，对造价的定额进行相应地调整。比如可以借助计算机系统对市场动态进行掌握，对各种建材的价格进行掌握，实现动态造价管理。对造价的定额进行调整，需要结合当前的市场动态、企业的发展目标、业主对装饰工程的需求等要素，实现造价管理目标。
6.不断健全造价管理体制
科学合理的对造价管理体制进行完善，是提高造价管理工作效率的重要措施，对于企业的可持续发展是一个十分重要的促进，在企业的造价管理过程中，应该要加强对各个部门的建设，对装修企业内的各个部门之间的关系进行协调，比如在装饰企业中应该要加强设计部门、施工单位以及装饰部门之间的联系，使得各个部门能够清楚自己的具体责任，从而在进行管理的时候能够做好各项成本的控制。比如设计部门要与采购部门进行交底，使得采购部门明确所需要的材料是多少、人员是多少，从而能够进行准确地采购，防止出现浪费。另外，在造价管理过程中，应该要加强对装修工程的设计，具体的设计应该要按照一定的标准和程序进行，使得装修造价管理有据可依。
三、结语
综上所述，装饰装修工程成本的管理对于装修企业的发展而言，具有十分重要的意义，不仅能够促进装修企业成本的有效控制，还能促进装修企业的可持续发展，对于装饰装修行业的发展也具有十分重要的意义。对于我国装修企业的装饰装修工程造价管理，需要调动装修企业全体人员的积极性，进行全局管理，对装修工程项目的成本预算过程中存在的问题进行积极有效地解决。
装修房屋论文范文模板 第19篇
建筑工程造价预算控制论文
工程预算是对工程实际投入的一种预测与计算，它借助货币的方式直观的反应工程量，它将在工程施工期间所有的材料费、人工费以及机械台班使用费等各要素的总和用货币的方式来表达。
1 分析超出预算情况的原因
不科学的预算编制
在进行工程造价预算编制的时候，由于受个人因素的制约，会造成工程预算有的会失去它的科学性和有效性。还有的时候由于预算编制工作人员的工作失误造成工程预算漏项、缺项的状况发生除此之外，有些时候编制人员对工程施工现场情况不够深入的了解，都会对工程的实际支出费用不能做出具体的、详细的判断。可以说，种种人为原因的存在，使得超预算问题很难避免。
不合理的管理。
对于所有的工程来说，科学合理的控制是必须的，没有合理的工程监管，工程进行的就不会十分顺利。大多数建筑工程面积都比较大、工期比较长、施工技术比较复杂，一旦管理出现疏忽就会使得施工的进展情况不能真实的上报，给工程的资金带来很大程度上的浪费。
外在因素的影响
建筑材料市场是不断波动的，公司的社会环境和各种方针政策都会发生变化，大多数的建筑工程的施工期都比较长、涉及面又比较广，这就会使得预算编制的时候难免会出现一些预想不到的事情，例如有些政策没有理解到位等等。所以，虽然在进行编制预算时对市场等客观因素作出了充分考虑，但给出的预算依然会存在误差，从而极易出现超预算问题。
忽视实施期的造价管理
对于建筑工程造价来说，它是一个完整的整体贯穿于整个施工过程的始终，是一个重要的组成部分有的施工单位对于工程初期的造价管理的很松散，不能较好掌握工程施工的进展以及市场的波动情况，这就会易于出现超出预算的情况发生。
2 工程造价适合预算管理的办法
对于建筑工程造价来说，主要受两方面的影响，一方面是工程预算必须要准确、无误:另一方面在工程施工的过程中，对于工程投入的管理构成工程造价的形成想要彻底解决工程造价中超出预算情况的现，就一定要从工程预算和工程造价两个层面来进行论证。
设计之初的造价管理
在工程设计初期就要有T程预算的参与，工程预算的办法和根据制约着工程预算的有效性。所以，在工程刚开始实施的时候就要准备好完整的预算机制，这样就可以很好的保证工程的顺利实施要想在工程实施初期做好预算工作就要改变过去传统的旧办法，目前工程预算是对建筑投入的成本预算，通常情况下工程造价参考很大，预算费用很高，这种旧的预算方式只看到了工程施成本的表现形式，而没有对工程具体情况进行具体分析，这导致了工程预算的初始值就很高，在项目招标中不具备明显的竞争优势。
预算设计的造价管理
工程预算设计的时候，从优化材料的使用为着手点，降低工程的所有开支，把省下来的资金作为奖励创新资金，让那些先进的技术得到使用的机会预算设计要和现实施工情况相协调，统筹分析施工现场的所有资料，以此为预算设计的基础。在进行预算设计的时候，搜集整理资料的时候必须要按照图纸和T程的设计来进行，还要求所有的预算工作人员到施工的现场进行实际的深入了解，比较详细的掌握工程的所有信息，经过多次的研究制定出最为合理的预算方案。
签订合同时的造价管理
加强对于施工单位工程预算款的管理是有效的控制工程超造价的高效办法，在合理的工程预算的前提之下，科学、合理的控制工程的施工状况，探究工程预算的组成成分，使工程的所有支出不要超过工程的最初预算。在签订工程施工合同的时候，一定把施工方和建设方的责任进行明确的规定，合理监管工程中隐含的造价信息，让工程的所有投入都能够公开、透明。签订合同中还要注意工程变化因素的存在，对工程施工中可能发生的变化情况分别列出合同，依据双方的补充协议，对于那些在工程中易于出现的问题进行合理的'协商，积极的采取有效的办法来解决。在工程即将结束的时候，要严格依照双方签订的施工合同来执行操作，这就会杜绝工程的投入超过工程的造价的状况出现。
施工过程中的造价管理
在施工的过程中，严格依照工程的预算来施工，确保工程的进度和工程的质量达到设计的要求。施工单位依照过去的施工经验来确定本次施工的方法，结合本工程的实际情况，制定科学合理的施工办法工程施工的时候优化资源配置，合理的组织人力与机器的共同作业，工程的施工要有专业的队伍来完成，合弹的使用程的所有材料，杜绝铺张浪费的现象出现。创建高效的工程管理办法，做好所有物品的清查工作，避免不良的情况发生那些工程中关键的部位要采取合理的方案集中施工，在施工过程中对这些区域制定特殊施工管理方案，避免重点Ix:域的建设不合理对整个工程造成的消极影响工程的预算人员要不定期的到施工现场上去监管施工的进度，如果发现有不合理的地方立即进行整改，减少因施工改变对工程造价带来的影响。在施工的时候做好有关的记载，制定施工管理办法，随时做好签证记载，减少签证日期与施工期不符合的想象发生。
严把审核关，提升准确率
工程的造价预算完成后，组织进行最终的审核工作，减少错误情况的出现几率，提高预算丁作的精确性，有效的降低了超预算事情的发生。预算审核是造价管理的重要构成成分，由于工程项目存在着个体差异，所以审核的方法也是灵活多样的，对于具体的问题进行具体的分析通常情况下的预算审核要注意下面几点:(1)工程的图纸上没有标明的，但是实际施工己经完成的各类费用。如建设设备的保存、组装、保养和修理等等产生的费用，这些费用要依照T程的设计标准来收费(2)工程量的审核建筑工程量的准确性密切影响着工程造价预算的准确性所以，在审核阶段，应该严格保证工程量的准确性，严格按照预算清单以及定额标准进行各项计算(3)取费审核取费一定要遵照有关部门的法律法规的规定，确保所有的文件和差价调整达到有关规定的标准。
3 结束语
综上所述，把工程预算解决好，可以很大程度上提升工程的质量，节约很大一部分的建筑资金投入，还促使施工单位做好详细的工作分工，比较有利于施工单位的管理，提升工作效率。
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建筑工程造价全过程控制论文
一、工程全过程造价相关概述
所谓的工程造价是指从招标阶段到竣工验收阶段所耗费的全部费用，主要由工程费用和其他费用组成。所以，从中我们可以看出工程费用只是工程造价其中的一个部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定资产是整个工程的建设工作，所以，从决策到设计、施工都要进行全过程的控制，从而降低整个工程的造价。
二、建筑工程造价全过程控制中存在的问题
1.工程造价管理理念落后
我国的建筑工程事业发展十分速度，然而在目前我国建筑工程造价控制管理的问题方面，还是存在着思想落后、观念陈旧、对建筑工程造价缺乏整体和规划意识的问题。面对不确定性极强的建筑工程造价，当前的管理者却并没有对工程造价进行全面系统而具有同步动态的分析认识，也没有进行与时俱进动态的控制和管理。所以，在当今建筑工程国际化的背景下，我们应当重视不同地区造价的差异性，避免盲目的规划。这样，不仅可以促进建筑工程的发展，而且有助于建筑市场自由竞争机制的形成。
2.工程造价人员不够专业化
建筑工程造价管理是一门非常讲究专业技术性的专业，同时，建筑工程造价具有明显的广泛性、多变性、复杂性、不确定性的特点，而且工程造价涉及的知识内容范围非常繁杂而广泛，并且无一例外都属于专业知识的范畴。然而，目前来看，在册的取得国家注册造价师资格的合格上岗的真正人才并不是很多，所谓的高级专业人才更是少之又少，有的虽然有证书，但是工作经验极其匮乏，可谓纸上谈兵，因此依然存在“有岗无证、有证无岗”的现象，导致在先期编制工程造价清单的时候出现各种纰漏，从而直接使得工程造价无计划的提高。我国一部分在职的建筑工程造价工程师都因为专业知识不过硬、实践经验不丰富、专业技能水平低等等原因，难以保质保量的做好工程的造价管理与控制的工作。
3.缺乏对建筑工程全过程造价控制的重视
工程造价控制是对整个建筑工程全过程的控制，而不是其中的那一个部分。然而，目前的情况并非如此，在建设过程中只注重其中的几个部分，对其余部分的控制并没得到应该有的重视。比如，很多年来，我们都没有对建筑工程的前期阶段的造价引起足够地关注，而是把所有的重点都放在了施工和最后的结算阶段，从而致使工程的开始阶段缺乏足够的计划，最终导致超支结果的出现。
三、建筑工程造价全过程控制的有效对策
1.投资决策阶段
首先，建筑企业应对影响投资决策阶段造价控制工作的因素进行充分考虑，例如社会成本、环境成本、运营维护成本等因素，同时做好各种准备工作，例如项目决策控制、项目概预算控制、授权批准控制等工作。在工程项目投资决策阶段，企业应深入市场进行调查研究，并结合工程实际情况，科学合理的计算投资估算，预测工程项目的风险与收益，并针对工程项目建设过程中可能出现的问题采取有效的预防对策。
2.设计阶段
（1）在工程设计阶段，建筑企业应采取设计招投标的方式，并合理制定设计招标制度，采取多家共同竞投的模式，并组织相关专家进行综合分析与评比，从而对设计单位做到优中选优，这样不仅推进了建筑功能的创新，促进市场竞争机制的成熟，而且能有效控制工程造价。（2）实施限额设计并进行大力推广，有助于促进设计经济责任制的完善。设计单位应结合实际情况和投资估算标准，对建筑工程的预算定额、费用定额及材料的预算价格有充分的掌握，以便科学合理地确定设计限额，而后利用初步设计概算对施工图设计概算进行控制。另外，工程造价控制人员应主动配合设计单位，严格控制设计变更，并不断优化设计，以便有效降低工程造价。
3.招投标阶段造价控制
招投标阶段的主要内容包括两方面，分别是施工企业招标以及施工材料、设备采购招标。建设单位必须重视招投标工作，认真编制招标文件，在招投标过程中严格遵守公平、公开、公正以及诚信的原则，严防恶意竞标、不正当竞标以及胡乱分别现象的出现，以此委托资质实力雄厚的设计单位。另外，还应合理控制招投标合同的签订，对可能造成工程索赔的原因进行正确预测和分析，提高工程索赔的预见性，从而有效防止索赔事件的'出现。建立招投标责任制度，加强招投标工作监督。
4.施工阶段造价控制
（1）建立健全完善的质量保证体系。建立健全完善的质量保证体系，并以此为基础建立监理制度和责任制度，这样能够为工程项目施工阶段造价控制提供进良好的保障，有助于进一步明确职责分工，确保责任做到贯彻落实。（2）加强施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根据相关数据统计表明，通常建筑工程中仅材料费用就占据整个工程费用的2/3左右，所以，加强材料造价控制非常重要。主要措施有：根据施工图纸要求科学制定材料采购计划；严把材料质量关；合理存放施工材料；建立材料领用制度。（3）加强施工机械设备管控。在现代化建筑工程中，施工机械设备是必不可少的，使用施工机械设备节省了大量人力劳动成本，降低了施工安全事故发生概率，提高了工程施工效率。加强施工机械设备管控，做好机械设备检查、维修、保养工作，严格要求工作人员按要求操作机械设备。
5.竣工结算阶段造价控制
竣工结算阶段造价控制工作的优劣能够为建筑工程造价全过程控制的合理确定提供重要依据。重视竣工结算阶段造价控制，积极收集、整理有关竣工结算的资料信息，并确保资料是完整、可靠、真实的。这些资料信息是竣工结算阶段造价控制的顺利进行与完成的主要凭证。同时，还要根据有关的政策进行进一步的核实，确认相关的签证费用，从而真正体现出工程的实际造价。
四、结语
综上，要想让工程的质量得到有效的保证，就一定要加强对工程项目的造价控制，并且还要贯穿于工程的的整个过程当中。从工程项目的各个阶段，比如，投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段等等，都要进行严格的控制，只要这样才能让投资发挥出最大的效益。
装修房屋论文范文模板 第21篇
摘要：随着国内经济水平的持续提高，公民的日常生活都渐渐的丰富起来，开始要求高质量的居住环境，越来越关注环保节能的问题。装潢公司也逐渐向客户需求的方向靠拢，形成了建筑装饰装修节能环保的意识。文章针对节能环保在建筑装饰装修方面开始分析，对目前典型对应工程加以剖析，然后展开装饰装修节能环保进行简单的阐述。
关键词：建筑装饰；装修；环保；节能
国内城市规划不断发展，建筑行业也跟着繁荣兴起，特别是装饰装修工程更是发展迅速。建筑施工会用到大量的材料，边角料的浪费也有很多，这些剩下的边角料一般会被当做废物处理。那么把节能环保理念加入到建筑装饰装修工程中，可得到不错的发展。
装修房屋论文范文模板 第22篇
摘 要：当前我国建筑装饰装修存在这许多的问题,对我国建筑行业的发展具有非常严重的影响.在建筑业迅速发展的过程中,保证建筑装修质量,能够提高我国建筑行业的形象,有利于我国社会的稳定,促进我国国民经济又快又好的发展.本文就影响我国建筑装饰工程质量问题的因素进行全面分析,对建筑装饰工程控制要点进行研究,确保从本质上提高我国的建筑装饰安全性、可靠性.
如何写建筑装饰工程论文
0前言
受市场和技术以及其他因素的共同影响使得我国建筑装饰质量存在诸多问题,不能够很好的满足我国人民健康的需求.尤其是近些年来,越来越多的装饰技术被应用到建筑装饰过程中,技术操作质量参差不齐,技术水平高低不一,造成质量问题愈加严重,已经成为影响人们生活质量的关键因素.所以在对建筑装饰装修工程进行管理时,单位要对建筑工程质量缺陷进行全面分析,对建筑技术进行有效应用,实现对我国装饰工程的全面发展和提升.
1墙面质量缺陷问题及处理
在进行建筑装饰工程施工的过程中,施工人员要对墙面质量缺陷进行全面控制,确保从本质上实现对空鼓、裂缝、渗漏等的处理效果,实现对设计、施工、构造、材料的全反面管理和控制,降低建筑装饰工程墙面变色、变质影响.
空鼓裂缝因素
空鼓、裂缝是造成墙面质量缺陷的主要原因.在进行建筑装饰工程施工的过程中,墙面上的水渗透到砖缝中很容易造成水和砌体之间形成不饱满缝隙,造成出现空鼓、裂缝现象.在该过程中水和砌体之间的细孔通道很容易被内墙粉刷材料进行吸收,形成墙面的湿淌水.除此之外,造成空鼓、裂缝出现的原因还包括以下几方面：
(1)在进行基地清理的过程中清理效果不干净.进行墙面清理的过程中施工人员对补休洞及空头缝修效果欠佳,在进行抹灰的过程中浇水湿润效果不良,造成出现明显空鼓、裂缝现象;
(2)在进行砂浆抹灰的过程中抹面不均匀,整体分层施工效果较差,造成出现明显空鼓、裂缝现象;
(3)在进行砖材清理的过程中砂浆搅拌不均匀,砂浆度不饱满,形成明显空鼓;
(4)在勾缝的过程中勾缝效果不细致,接缝存在空隙,造成出现明显空鼓、裂缝现象;
(5)砂浆配合比不合理,对墙体站粘性较差,造成出现明显空鼓、裂缝现象.
墙体质量缺陷控制方法
在进行墙体质量控制的过程中,单位应该加强对建筑材料质量的选取,严格按照管理制度来进行建筑流程的操作.所以在进行建筑装修时单位就要保证从设计到验收的整个过程的质量,做到环保理念贯穿过程始终.在选用建筑材料时,单位要对装饰砂浆配比、水泥配比等进行全方面控制,确保从本质上提高对墙体材料质量缺陷的控制效果.主要控制措施如下.
(1)基底处理.施工人员要对基底进行灰缝处理,使用水泥砂浆进行修补,确保实现对施工漏洞的补修和脚手孔的补修.
(2)刮冷糙.在进行基本施工的前一天,施工人员要对墙体进行洒水处理,确保墙体墙面干净整洁.要对墙面的吸水效果进行处理,保证5毫米的砂浆抹灰,进行有效刮冷糙处理.
(3)抹灰及粘贴处理.中层灰厚度保证要高于5mm,对铁铲子进行抹平、打实,确保在施工的过程中灰浆的设计度能够达到平整要求,对放线的工序进行有效调整.与此同时,施工人员要对选取的高质量粘贴材料进行浸泡,晾干后进行施工,确保从本质上提高墙体的干湿效果.粘贴的过程中,施工人员要保证砂浆的饱满度,实现工序一次性成型,保证不存在空鼓现象.
(4)勾缝.要对砖缝中的残浆及时进行那个清理,完成后用水浸湿,使用水泥砂浆进行勾缝,保证实现实物填充的效果.
2滴水线缺陷问题及处理
滴水线缺陷问题
滴水线的主要作用是在外墙外预留沟槽防止雨水倒流,对建筑装饰工程的施工效果具有至关重要的作用.在进行滴水线设计的过程中,滴水线施工线槽布置、宽度、深度无法满足要求,雨水出现呢倒流,造成严重渗透污染.
滴水线缺陷控制方法
为了保证滴水线的施工质量控制效果,施工人员要对拉线进行严格控制,对水泥砂浆进行抹平,确保从本质上提高对砂浆抹平的效果.在施工的过程中施工人员要对砂浆强度进行严格控制,确保将施工中的一次成型开沟方式及水泥膏修理毛茬的处理效果,从本质上提高对滴水线缺陷控制作用.
3穿板管洞渗漏、积水缺陷及控制方法
穿板管洞渗漏、积水缺陷
穿板管洞渗漏、积水的形成在很大程度上影响了我国的建筑装饰施工工程效果.当前穿板管洞渗漏、积水缺陷形成原因主要包括：(1)在进行穿板施工的过程中,施工人员对预留孔位置恣意改变,对楼板的墙体没有严格依照图纸进行穿凿,导致出现裂缝问题.(2)混凝土拌制的过程中出现配比问题,配比比例不合理直接造成开裂形成裂缝,导致整体拌制效果大幅降低.(3)施工过程中管洞孔壁存在明显杂物,灌浆时浸润效果较差,形成明显新旧混凝土裂缝
问题.
穿板管洞渗漏、积水缺陷控制方法
在进行穿板施工的过程中,施工人员要对矛盾进行设计和沟通,确保对孔洞进行全面处理,从本质上加强对穿板的施工效果.在进行施工的过程中施工人员要对以下方面进行全面控制：
(1)对浇筑混凝土进行选取,实现对细石混凝土材料的有效选取.施工人员要对浇筑混凝土进行湿润,确保对含沙量进行控制.根据具体施工要求可以对施工中的膨胀剂进行有效选取,实现对砂浆的有效控制.
(2)要对浇筑前的孔洞进行清理,对吊模牢固性进行检测,保证模板及混凝土面紧密结合,确保从本质上提高对安装吊模牢固性的作用,保证粘面的有机结合.
(3)要对浇筑进行严格捣振,确保从本质上提高捣振的密度.对存在坡度的表面带进行处理,确保斜度安装效果满足设计要求.(4)对施工进行试水检验,观察12小时候蓄水现象并及时进行养护.
4门窗卡阻、变形缺陷及处理方法
门窗卡阻、变形缺陷
当前建筑装饰施工的过程中,铝塑门窗在施工项目中被广泛应用,已经成为建筑装饰的主要材料.但是当前门窗材料参差不齐,整体质量水平高低不一,在很大程度上影响了建筑工程的施工质量,造成门窗出现卡阻、变形等问题.
造成上述现象的主要原因是施工人员在进行建设的过程中为了降低成本,对铝塑材料偷工减料;在进行施工的过程中连接点加固不到位;门窗施工材料质量较差,材料控制力度较弱;管理制度缺失等.
门窗卡阻、变形处理方法
单位应该对建筑装饰材料进行严格的审查,及时了解市场铝塑材料的质量水平,要审查建筑材料的出产厂家以及出产合格证等是否符合国家的相关标准.企业要建立相关的制度和检测部门,从而来保证建筑材料的质量.单位要对所购买的铝塑材料进行统一的管理,对材料进行及时的检测,确保材料的质量.要保证在进行安装的过程中,垂吊线、操作平、嵌缝、窗框等严格符合设计标准,从本质上提高对门窗卡阻、变形的预防效果.要严格按照以下安装工艺和程度进行安装.
(1)工程主体结束后对墙体进行刮糙,安装窗框,对窗台高度进行检查,确保外侧窗台低于内侧窗台.(2)要对垂吊线进行检查,使用对角线卡方,胶纸进行保护.(3)要对嵌缝进行水平度和垂直度检查,保证填嵌效果密实,嵌缝牢固性较佳.(4)要对窗框进行软性材料保护,防止出现损坏现象.
5总结
近几年来随着我国社会经济的不断进步,我国人民生活水平相应的也在提高,所以人们对生活质量的水平要求不断提升.尤其是进入21世纪以来,我国房地产业火爆发展,带动了我国建筑装饰工程的发展.在进行建筑装饰的过程中,设计人员要对常出现的墙面、滴水线、穿板、门窗等问题进行全面分析,确保从本质上提高对上述问题的处理效果.要依据处理方法,对建筑装饰工程中的缺陷进行弥补和改善,确保我国装饰工程高速发展.
参考文献：