没有商品房预售许可证的房屋不能在网上签字，因为商品房预售许可证是开发商五份证书中非常重要的证书，没有预售许可证的房屋不能不能购买。如果你买了它，你可能无法申请产权证书和土地证书。

没有预售证可以网签吗？

没有预售证书，你就不能在网上签字。在网上签字时，我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证，有预售许可证，开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房子的关键。

没有预售证的期房能买吗？

没有预售证书的未来房屋不能购买，开发商必须持有未来房屋销售的预售证书。一些开发商将在取得预售证书前非法销售，并将签订合同，但这些合同不能在线签署备案，也不具有法律效力，也不能申请贷款。如果开发商逃跑了，购买资金就会被浪费掉。但是，如果开发商在签订合同后获得预售证书，那么合同将是一个有效的合同，并且可以处理在线签署。

没有预售证卖房违法吗？

没有预售许可证出售房屋是违法的。开发商未取得预售许可证的，不得预售商品房。买方发现开发商未经预售许可证擅自预售商品房的，可以向房地产管理部门投诉。经主管部门核实，县级以上人民政府房地产开发主管部门将责令其停止违法行为。情节严重，造成不良后果的，没收违法所得，并处预付款不足1%的罚款。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房的，应当向房地产行政管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。