业主迟迟不收房，谁的损失还是要看什么情况。一般来说，最终业主损失很大。毕竟，如果你花钱买了房子，你必须找开发商或物业来解决问题。那么，业主不收房需要承担什么责任呢？让我们来看看安澈带来的介绍！

业主迟迟不收房是谁的损失

谁的损失取决于谁的责任。如果业主无正当理由拒绝接受该房屋，则业主需要承担商品房损坏和损失的风险。因房屋质量问题、交付时未提供交付许可证等原因，由开发商承担损失。

业主不收房需要承担什么责任？

开发商通知贷款人交付房屋后，业主无正当理由不接受房屋的，无论业主是否办理交付手续，房屋损坏、损失的风险由业主承担，房屋的物业管理等相关费用也由贷款人承担。此外，开发商管理和维护房屋支出的相关费用也由贷款人承担。

什么情况下可以拒绝收房？

1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。

二、开发商无故延迟交房，经买方催促，交房超过三个月。

未经有关部门批准，开发商擅自改变房屋结构和合同规定的配套环境。

4.房屋实际交付面积比原合同误差3%以上。

5.房屋质量差，严重影响正常生活。

6.如果开发商交付房屋时存在上述问题，业主可以拒绝接受房屋，损失由开发商承担。