收房并不意味着交房。收房就是买房，收到卖房的收房通知。去检查一下房子有没有问题。如果没有问题，可以办理下一次交房。如果验收有问题，可以不交房。

收房是交房吗？

收房不是交房，收房和交房是两个意思。收房是指买方收到卖方发出的收房通知后，前往房屋进行全方位验收，验收无问题后办理收房手续；交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售时，开发商会向业主发出交房通知，通知业主办理收房手续。

验房不合格可以先不收房吗？

如果房屋检查不合格，可以先不接受房屋。在检查房屋时，房屋的某些方面可能不符合约定的交付标准。只要是质量问题或开发商的问题，业主可以拒绝接受房屋，并要求开发商进行整改。如果开发商不同意或不整改，业主可以通过法律渠道解决。如果开发商未通过综合验收，则要求业主接受房屋。这也是违法的。国家规定，所有房地产在接受房屋前必须进行综合验收。

新房收房后还能退房吗？

新房收到后也可以退房。根据规定，商品房交付使用后，买方认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新验证。经核实，主体结构质量不合格的，买方有权退房；给买方造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。

交付房屋存在质量问题的，卖方应当在保修期内承担维修责任；卖方拒绝维修或者在合理期限内拖延维修的，买方可以自行或者委托他人维修。维修费用和维修期间造成的其他损失由卖方承担。