二手房水电转让手续不是很难，也不需要原业主，直接到网点，带有效证件申请，现在许多城市水电可以直接在网上办理，天然气需要到网点办理。

二手房水电转让需要哪些手续？ 

1. 结算网费和电话费，交房前到电信部门办理截止日期的账单，结算后办理过户手续。

2.为协助有线电视转让，双方可凭有线电视收费证和有线电视证到房屋所在街道有线电视台办理转让手续。

3.无论谁使用水表账单，自来水公司规定逾期按日收取0.2%滞纳金。如果不在30天内支付，供水将停止。因此，在交房之前，一定要问是否要交水费。

4. 通知电表。房屋交付时，买方应检查电表是否搬迁、修改、线路方向是否正常，并保留上个月的电费。

5.天然气转让，买卖双方必须出示房屋销售合同，并注明天然气费用已包含在房价中，并携带双方身份证到天然气科办理转让手续。 

6.一户一表，需携带房产证原件及复印件、房产业主身份证原件及复印件。如需向银行申请扣除水费，需携带银行卡/存折，无需原业主材料。

二手房水电转让可以网上办理吗？

水电煤转让不能在网上办理，只能在网点办理。

1.结算水表账单

大多数业主不需要办理水表转让手续，但在房屋交接时，根据销售合同，双方需要复制表读数，并根据实际表读数由业主结算欠款。

2.电表过户

交付房屋时，建议买方亲自检查电表是否有移动和改装的痕迹。同时，新商品房的电表名称基本上是业主或开发商的名称。因此，除双方检查电表读数外，双方还必须将身份证、产权证书、印章带到当地电力营业厅。办理电表移交、更名手续，结清所有欠款电表。

3.煤气过户

上下家庭必须出示《房屋销售合同》，必须注明价格包括燃气设施费或燃气设备免费转让证明、上下家庭身份证、最近的燃气费用账单，双方亲自到燃气部门办理转让更名手续。对未达成协议或协议不明确的，燃气部门将拒绝处理。

只有我能做房地产转让吗？

房产过户是只有本人能办的，需要由本人携带证件到场办理，只有证件或是只到人都不行。不过过户这种事情是可以办理委托的，委托人和受托人在公证处办好公证以后，受托人可以携带公证书、本人证件和房产证代为办理过户。