定金和订金的区别：两者性质不同。 定金是法律的概念，但订金一般是习惯用语。 两者的功能不同。 定金可以通过《定金惩罚》为债务的成立和履行提供担保，但定金只具有定金的性质。 两者的法律结果不同。 定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同的，无权要求返还定金，定金在法律上尚不明确。 两者的金额限制不同。 一般约定的定金金额不得超过主合同标的的20%，但定金金额不受法律限制。

预付款和订金的区别如下

1、两者性质不同。 定金是法律的概念，订金一般是习惯用语。

2、两者功能不同。 定金可以通过《定金惩罚条例》保证债务的成立和履行。 订金只具有预付款的性质。

3、两者的法律结果不同。 根据《担保法》的有关规定，交付定金后，定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同的，无权要求返还定金。 另一方面，认缴款项在法律上不明确，认缴款项的效力取决于双方的事先约定，如果双方当事人有约定，从该约定出发，如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款。

4、两者的金额限制不同。 根据《担保法》相关规定，一般约定的认缴金额不得超过主合同标的的20%，但认缴金额不受法律限制，完全由双方当事人自由协商确定。

租房、买房，大多与定金有关。 如果不交定金，房子有可能先被别人抢走。 可以说定金是担保。

但是，人们有时会把订金误认为定金。 事实上，订金不是规范的法律概念，只是支付手段，没有担保性。 在商品房交易过程中，购房人在签订合同或支付房贷前，会向开发商支付一定金额的钱。 而且，那个定金必须签订合同才能有法律效力。 定金可以由购买者抵充价款，也可以直接收回。 但是请记住，为了方便，不签订合同。 发生争执时，其定金不受法律保障。

什么是订金呢？ 实际上订金拿的是定金，对买家来说很吃亏。 很多情况下，一些开发商会对买家无知，在签订合同时将定金改写为订金。

虽说是一个字的不同，但它们之间偏偏有异同。 同样，如果买家没有履行合同的义务，他就不能返还定金和订金，直接交给开发商。

不同的是，如果签约的是定金，开发商不履行合同义务违约，他会返还双倍定金。 但是，如果签约的是订金，开发商违约，开发商就不需要返还订金。 如果遇到价格高的人，开发商可以随时违约。

买书的时候，要仔细看看是什么样的钱，不能掉以轻心。 在以下情况下，购买者可以返回存款：