法国拍卖行是生活中非常常见的住房来源。毕竟，许多人担心法国拍卖行存在安全隐患，但法国拍卖行的价格会比普通房地产便宜得多。那么，你能从购买法国拍卖行中提取公积金吗？购买法国拍卖行需要缴纳哪些税费？让我们来看看安澈带来的介绍！

买法拍房可以提取公积金吗？

购买法定拍卖行可以提取公积金。法定拍卖行一般需要等到房屋转让后才能提取公积金。转让后需提供房地产权证、契税发票、身份证、银行卡等，具体可咨询当地住房公积金管理中心。

买法拍房需要交什么税？

1.契税:根据房屋和购房者的情况，分为三个税率；第一套房契税90平方米以下，契税1.5%。第二套房面积小于90平方米，契税为1%；如果超过90平方米，契税为2%。三个或三个以上的房子需要支付 3% 的契税。

2.个人所得税:唯一的房子五年后可以减免，其他房子需要补足差价的20%或购房总价的3%。

3.营业税:个人出售已购买2年以上(含2年)的房屋，免征营业税。目前，国家按销售额的5%征收房地产销售营业税，加上城市建设维护税、教育费和地方教育费，总销售额为5.6%。

4、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋总营业额×0.5%，3至5年：房屋总营业额×0.25%，5年以上:免征。如果业主是公司，税费范围很大，只有几千甚至没有，甚至比拍卖价格还要高。

一般情况下，法拍房只需缴纳契税和个人税，并非上述所有税费都需缴纳，部分税费可减免。

购买法拍房的资格限制是什么？

没有购房资格的人不能参与法律拍卖行。换句话说，购买法律拍卖行需要有购买资格。目前，法律拍卖行已全面纳入购买限制范围，在房地产所在地不具备购买资格的，将无法购买法律拍卖行。根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖行房地产投标人资格的规定》，法律拍卖行纳入购买限制范围，并对买方虚假购买资格等行为发布相应的处罚规定。