其实一室一厅的小户型在大城市挺受欢迎的，总价低，也很适合年轻单身男女。大部分考虑到一室一厅都是女生，婚前资产或者过渡都是用来的。婚后租房是个不错的想法。详情请看安澈带来的介绍。

没钱买一室一厅

当然，如果你没有钱，不建议买房子，但如果你工作稳定，手里有20万，你可以试着用公积金贷款买一个房间和一个客厅，毕竟，你可以每月提供。

我觉得资金不富裕的时候过渡一下挺好的，以后租卖都很容易。虽然单价比大户型贵，但总价比较低。如果只是给学区房挂个名字，那就更合适了。孩子上学后可以出租或出售。

总之，这种迷你版的小户型房子一般都很容易成交，也可以作为自用和投资理财的首选。

长期租小户型房子划算吗？

是的，用租金养贷。

对于单身青年来说，一室一厅一阳台的小户型是最合适的选择，不需要和别人一起租，独立享受安静隐秘的空间。从租金的角度来看，小户型的租金水平比大户型好。比如80平米租2500元 ，40平米租1500元 ，租金投入产出比当然是小户型。

还需要注意的是，购买小户型对未来更大面积的改善房屋有很好的铺垫作用。小户型可以作为更大面积房屋的首付，也可以作为减少改善需求的好方法。

单身买一室一厅还是公寓好

当然，如果你的经济实力允许，最好买一个房间和一个客厅。毕竟，一个房间和一个客厅比公寓更方便。例如，家里的盆友不会受到太大影响。与一个房间和一个客厅相比，也有私人空间。

第二个房间和一个客厅的房子基本上属于70年的大产权房子。这种房子会比公寓贵，但它可以获得学位，从孩子那里学习非常方便。

第三房一厅的房子未来升值潜力也有保障。刚才说学位属于学区房，面积小，以后转手方便，这种房子容易出租。

第四一房一厅的房子基本也都是按民用收取水电费得，不像有些公寓40年产权按商业收取水电费的，水电费不仅贵，而且以后转手税费也高。