维修基金在交付房屋时更为重要，每个业主都需要支付维修基金。那么，维修基金发票丢失会影响二手住房交易吗？如何补发维修基金发票丢失？让我们来看看安澈网络带来的介绍吧！

维修基金发票丢失影响二手房交易吗？

维修基金发票丢失影响不大。如有必要，可到房管局补办。所谓补办，只需复印房管局维修基金发票并加盖房管局印章即可。维修基金发票只在办理房产证时才会开具。因此，有了这张发票，就意味着税费已经缴纳，房产证已经办理，即使丢失了也不会有影响。

维修基金发票丢了怎么补？

房屋维修基金发票丢失的，可以补办专用收据程序：

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票核实档案。确认已交付的，窗口工作人员应当办理登记声明无效手续。

2、在当地报纸上发表声明，丢失的收据无效。

3、将发表丢失票据声明无效的报纸带回维修资金窗口，并附上出具报纸登记手续和身份证原件和复印件。窗口工作人员通过考试后，保留报纸、报纸登记手续和身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务部办理。

4、补办时间为20个工作日，本人携带身份证领取补办收据。

维修基金发票的作用是什么？

维修基金发票对用户来说非常重要。一般来说，维修基金的费用是买家根据房子的2%-3%支付的维修基金费用将在办理房地产证和公共部分维修时使用。保修时间到达后，社区物业将在大修、更新和改造公共设施和公共部件时使用维修发票。当维修基金闲置时，也可用于购买国债或法律法规允许的其他使用范围内，但不得用于其他使用。