在这个人工费用和物价都在飞涨的时代,仅有5000块预算来做老房的全面改造属实有些困难,但是也不是不能够实现,只是在效果上会明显低于期望值。接下来,咱们就探讨下,老房改造的整体思路,怎么用5000块来尽量实现。
整体思路
老房改造整体思路基本上就是分为结构布局改造、基础设施的改造消缺、硬装变更和软装布置,在成本发生上,因为老房改造重装一般都涉及到较多的拆砸和砌筑,所以一般在同等用料档次和同等面积时,老房改造成本要略高于毛坯房装修。因为我们成本预算只有5000块,所以能省掉的流程一概放弃掉,涉及到需要雇佣人工的部分也都舍弃掉,自己动手实施,仅需要计算材料成本即可,其实跟自己改造个出租屋差不多。
基础生活设施的改造消缺
基础生活设施包括给排水系统、电气系统、燃气系统和供暖系统,一般故障率较高的就是给排水系统和电气系统,燃气和供暖系统发生问题的概率是比较低的,老房改造,对于这些基础生活设施的缺陷排查和消缺是必须要进行的,对于存在问题的部分进行修理和更换即可,预算有限,线路改造什么的能免则免。房屋的基础生活设施存完好,这部分就省了。如果这些基础设施存在问题,有个三五百的也基本上都能够解决。
地面改造
在地面改造方面,地砖就不用想了,如果自己不会动手贴砖的话,仅贴砖的人工成本就够喝一壶的,所以只能考虑铺贴容易或是提供免费铺贴服务的方式。如果原地面是地砖且房屋整体面积不大,那么就可以考虑在原地砖上重铺地板,毕竟现在地板商家基本上都提供免费铺贴服务,按目前市面上最便宜的地板,大约是30块左右一平米,如果房屋地面面积是50平,有1500块也就能解决了,需要注意的是,在原地砖上铺地板,可能会影响房门开关,这方面一定要考虑好。
如果原地面就是地板,那么久可以用拼接泡沫地板,也就是爬行垫来进行局部的地面铺设,以达到对原地面磨损部位进行遮盖,如果觉得传统爬行垫不好看,现在甚至有带绒毛的爬行垫可供选择。简易地板的成本很低,只是耐久度较差,脏污不易打理。
墙面改造
壁纸简直就是旧房改造的神器,选择用价格低廉的壁纸进行,一般壁纸宽度在600mm,整卷长度10m,便宜的壁纸大概三十来块钱一卷,自己动手铺贴也不是困难的事情,多些耐心就好。
家居家具更替
去低端的家居商场购买打折的样品,或是到旧屋市场购买品相尚可的二手家具。再不济,购买一些布料,对沙发和床这类寝具类旧家具进行遮盖,眼不见心不烦嘛,不耽误用就行。另外,现在市面上有卖旧家具改造用贴纸的,就是给旧家具贴皮翻新,对付旧衣柜、桌子之类的还是比较划算的。
总结
综上概括,改造个旧屋甚至可能连5000块都会有富余,可能整体效果差强人意,但是绝对不耽误居住,如果是过渡居住或是用于出租,就没有必要花过多的心思、精力和金钱来,剩下的钱用来喝点儿小酒撸个串儿不香吗?
如果给你5000元的预算,改造旧房子,你会怎么办?
首先,感谢您的邀请和信任。 我们总是致力于高质量的装修设计,有助于打造更加健康舒适的新居。
其次,二手房改造5000元的改造预算,将创造比要根据房屋的空间面积以及新旧程度来进行设计、施工。如果需要更换水电,建议以水电改造为重点;如果居住年限不是很长,建议以更换软装、家具为主,更温暖舒适的生活环境。