2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势同比涨幅回落　　——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据　　2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降%。

其中，北京环比持平，上海上涨%，广州、深圳分别下降%和%。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降%转为上涨%。其中，北京、上海环比分别上涨%和%，广州、深圳分别下降%和%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降%，降幅比上月均收窄个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降%，降幅比上月扩大个百分点。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%，涨幅比上月分别回落和个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨%和%，涨幅比上月均回落个百分点。

三线城市新建商品住宅同比上涨%，涨幅比上月回落个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨%转为持平。

　　注释：　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。