跃层房实际上属于复式公寓，不仅是公寓，还有大房子。一般来说，跃层房的价格会比平层便宜，但装修要花很多钱。考虑买跃层房的朋友需要仔细考虑！

跃层房好吗？

在以下几个方面：

1、视野开阔，窗外景观比一楼好得多，通风照明更好，更安静、更安全，隐私更好，价格相对便宜，顶层有漏水的风险。如果屋顶防水工作做得不好，很可能会漏水，水压可能低于底层，老年人不方便，电梯维护费和电梯运行费将相对较高。

2.每户采光面大；通风更好，室内生活区和辅助区更大，布局紧凑，功能清晰；相互干扰少，隐私强。楼梯设置在房子里，会占用一定的使用面积。由于二楼只有一个出口，在紧急情况下疏散人员并不容易。

3.由于房屋采用跳楼设计，通过层间隔断，可用空间比普通房屋增加约50%。由于分区，用户可以通过移动和静态来区分区域。下层将安排日常娱乐、接待和用餐，上层也用于休息和学习。这种布局允许更多的私人空间。

为什么跃层房子便宜？

跃层房屋之所以便宜，主要是因为该房屋的有效利用率不高，公共面积大，隔热效果不是很好。此外，由于跃层房屋的面积大于其他房屋，购买房屋需要花费大量资金，因此每平方米的房价不能太高，否则很容易导致房屋销售停滞，许多购房者无法购买。

跃层房好还是平层好？

跃层房好还是平层好，要看情况:

1.如果家里有老人住住平层比较方便；年轻人跳得更好。

2.跃层房屋动静分离，有层次感；平层有点单调。

3.跳层的优点是平时可以分开，隔音效果比平层好。