在杭州虽然处于新一线城市，可房价却是跟一线城市广州，以及三亚、厦门相当。要说房价一线城市就是北上深，其次是广州、三亚、厦门和杭州，再是其他新一线城市。在居民的开支中，房产才是最重要的支出，其次才是教育、医疗、养老等。那么在杭州三口之家到底需要收入多少才能够满足最基本的要求呢?

房产按揭开支：

在杭州购买一套90平米的房产至少要300万，其中100万首付，200万是采用按揭。那么，按照30年5%的利率进行等额本息分析，需要每年支付13万元的房贷。

生活重要开支：

由于杭州的地铁和出行不太方便，拥有一辆汽车应该是一般家庭的标配，车辆的开支至少3万元;孩子的教育费用，没有报补习班的家庭很少，可补习班、兴趣班的费用却是太高，一年没有3～5万元都会觉得不好意思;医美、化妆品、衣服等不开支一点还会觉得自己落伍了，3～5万元每年的费用是已经有些拿不出手。这三项费用就是超过了10万。

家庭基本开支：

吃喝拉撒、油盐酱醋是家庭的基本开支，三口之家可以开支的5万左右应该是很节约的。

三类开支合计：房贷按揭13万，车辆、美容和教育开支10～12万，基本生活开支5～6万。这样等于是刚好接近30万元。也就是在杭州的三口之家(含最新房贷按揭)至少要30万，否则就是一个穷人，这句话其实没有说错。

可是有多少家庭年收入可以达到30万以上呢?

杭州人均GDP达到15万，人均可支配收入在6万多元，也就是杭州的三口之家人均收入20万元。只有达到了20万的家庭收入才没有拖杭州的后腿。

接着，如果40%家庭的收入占到60%的收入，而余下60%的家庭占据40%的收入。那么40%的家庭拥有了30万的平均年收入，而余下60%的家庭平均年收入才12万。还有在40%的有钱人当中还有一部分是被平均，其实实际的年收入远没有30万元。根据胡润财富分析报告显示，大约全球有4000万家庭的收入达到30万，也就是全国10%的家庭达到30万以上的年收入。而杭州的经济相对较高，达到或接近30万的家庭数量应该是在25%左右。

在杭州大约1/4的家庭收入超过30万，要是有房产按揭，那就是刚好够生活开支;要是家庭收入低于30万，虽然不能全部都是穷人，可至少需要减少房贷压力为前提，要不已经拥有了无房贷或少房贷的房产，要不就是还有其他被动收入来弥补。否则就是生活在透支的状态中。用穷人来比喻也不为过。

甚至还可以扩大范围，如一线城市家庭年收入35万以上，新一线城市的家庭年收入30万以上，普通省会及沿海发达地区的年收入25万以上，其他地区年收入不应低于20万。这就是所谓中产阶层的基本要求，实现了这个目标的家庭向着600万家庭财富的有钱人方向努力，没有达到了向着这个中产阶层方向加油!这就是人生，别信什么1个亿才是小目标之类的不着边际的话。